FR

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

951 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

2322 Charles St Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Rockford, IL 61104 187 286 € (251,99 €/m²) Taux de capitalisation 14,55 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located on the northeast corner of Charles Street and St. Louis Avenue. Currently set up for five units. Four units leased to two tenants. Appliance sales and service in three of the units and one unit leased to a screen printer. One unit vacant and can rent for $800/month. Zoned C3. Brick. 3 phase 480 volt electric. 13' ceiling height. Front half of roof just completing a $25,000 repair. Potential for $32,000 NOI.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

743 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1920

Prix

187 286 €

Prix par m²

251,99 €

Taux de capitalisation

14,55 %

RNE

27 242 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,92

Surface du lot

0,08 ha

Zonage

C3

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	11-25-280-006	Évaluation des aménagements	56 357 €
Évaluation du terrain	11 312 €	Évaluation totale	67 669 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

11-25-280-006

Évaluation du terrain

11 312 €

Évaluation des aménagements

56 357 €

Évaluation totale

67 669 €

(815) 979-4926

CONTACT

Tracy Eastman
Dickerson & Nieman Realtors

ID de l’annonce: 37971298
Date de mise sur le marché: 07/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2322 Charles St, Rockford, IL 61104

1 sur 13

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 13 — Primary Photo

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Building Photo

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Building Photo

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13 — Building Photo

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13 — Building Photo

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 13 — Building Photo

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 13 — Building Photo

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 13 — Building Photo

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Building Photo

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 13 — Building Photo

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 13 — Building Photo

2322 Charles St, Rockford, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Building Photo

1 sur 1

CARTE
CIRCULATION