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2322 Central St Immeuble residentiel 8 lots 777 164 € (97 146 €/Lot) Taux de capitalisation 8,30 % Dickinson, TX 77539
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité de l'autoroute 3
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est une propriété productrice de revenus de 8 unités située sur Central Street à Dickinson, au Texas. Récemment rénovée, la propriété se compose de (5) unités 2BR/1BA, (1) 3BR/1BA, (1) 1BR/1BA et (1) 2 BR/1,5BA. À proximité de l'autoroute 3, de la FM 517 et de l'I-45.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 777 164 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 97 146 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 8,30 % | Surface de l’immeuble | 555 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Zonage | CR - « CR » - Résidentiel classique | ||
| Prix | 777 164 € |
| Prix par lot | 97 146 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,30 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 555 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Zonage | CR - « CR » - Résidentiel classique |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sol en vinyle
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2395-0000-0081-000 | Évaluation totale | 600 891 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 12 157 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 588 735 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2395-0000-0081-000
Évaluation du terrain
12 157 € (2025)
Évaluation des aménagements
588 735 € (2025)
Évaluation totale
600 891 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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