
2322 Browns Bridge Rd
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2322 Browns Bridge Rd Lot | Terrain commercial | 1,22 ha | À vendre | 992 611 € | Gainesville, GA 30504



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense
- Accès à l'électricité, aux égouts et à l'eau
- Idéal pour le stockage, le stationnement
- Terrain plat et ouvert de 3 acres
- Près des concessionnaires
- 4,5 acres à vendre juste à côté
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité de sécuriser plus de 3,01 acres d'une propriété commerciale de premier ordre dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Gainesville. Zonée à la fois pour l'industrie légère (LI) et la zone commerciale (C3), cette propriété polyvalente convient parfaitement à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de services liés à l'automobile, de vente au détail ou d'activités industrielles légères.
Caractéristiques principales : Emplacement très fréquenté à proximité de tous les principaux concessionnaires automobiles, ateliers de réparation automobile et centres de service. Accès pratique aux restaurants, aux centres commerciaux et aux principaux détaillants. Proximité du lac Lanier, attirant un flux de clients constant. Zonés LI et C3, offrant une flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales. Situé au cœur du quartier des affaires animé de Gainesville. Cette propriété offre un accès incroyable, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises qui cherchent à prospérer sur le marché dynamique de Gainesville. Le terrain est plat et arboré. Le colis se trouve derrière une station-service. Enquête enregistrée avec servitude directement entre les propriétés voisines. Le vendeur est propriétaire de la propriété sur la gauche (derrière la station-service). Parfait pour les services liés à l'automobile, la vente au détail ou les entreprises de l'industrie légère.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !
Caractéristiques principales : Emplacement très fréquenté à proximité de tous les principaux concessionnaires automobiles, ateliers de réparation automobile et centres de service. Accès pratique aux restaurants, aux centres commerciaux et aux principaux détaillants. Proximité du lac Lanier, attirant un flux de clients constant. Zonés LI et C3, offrant une flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales. Situé au cœur du quartier des affaires animé de Gainesville. Cette propriété offre un accès incroyable, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises qui cherchent à prospérer sur le marché dynamique de Gainesville. Le terrain est plat et arboré. Le colis se trouve derrière une station-service. Enquête enregistrée avec servitude directement entre les propriétés voisines. Le vendeur est propriétaire de la propriété sur la gauche (derrière la station-service). Parfait pour les services liés à l'automobile, la vente au détail ou les entreprises de l'industrie légère.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
---|---|---|
Taxes |
5 179 €
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4 251,56 €
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Frais d’exploitation |
-
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-
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Total des frais |
5 179 €
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4 251,56 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
Taxes | |
---|---|
Annuel | 5 179 € |
Annuel par ha | 4 251,56 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par ha | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 5 179 € |
Annuel par ha | 4 251,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 992 611 € | Surface du lot | 1,22 ha |
Prix par ha | 814 882,11 € |
Prix | 992 611 € |
Prix par ha | 814 882,11 € |
Surface du lot | 1,22 ha |
3,01 acres et plus. Sondage terminé. Le terrain est plat et arboré. Propriété située derrière la station-service, une servitude permet d'y accéder.
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 08-00007-01-013 | Évaluation totale | 366 869 € (2024) |
Évaluation du terrain | 220 170 € (2024) | Impôts annuels | 5 179 € |
Évaluation des aménagements | 146 699 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-00007-01-013
Évaluation du terrain
220 170 € (2024)
Évaluation des aménagements
146 699 € (2024)
Évaluation totale
366 869 € (2024)
Impôts annuels
5 179 €
Année d’imposition
2023
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