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23219 Red River Dr Bureau 165 m² À vendre Katy, TX 77494 524 856 € (3 188,21 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±1,772 SF medical office building
- 10-foot wall height & 100% finished interior
- Located in the Katy / Grand Parkway / Kingsland area
- Central HVAC
- Ideal for medical, healthcare, and professional office users
Résumé analytique
23219 Red River Dr is a ±1,772 SF medical office building built in 2021, strategically located in the highly desirable Katy / Grand Parkway / Kingsland area. The property offers a modern medical office layout with 100% interior finish, providing a turnkey environment for healthcare providers, professional users, and investors seeking a newer office asset in a growing West Houston submarket.
The building sits on a ±6,289 SF lot (0.1444 acres) and features a brick exterior, central HVAC, and approximately 10-foot wall heights. The property benefits from its convenient location near major thoroughfares, including the Grand Parkway (SH-99), with easy access to surrounding residential communities, retail centers, restaurants, and professional services.
The combination of newer construction, medical office functionality, and strong Katy-area demographics makes 23219 Red River Dr an attractive opportunity for both owner-users and investors.
Property Highlights
• ±1,772 SF medical office building
• Built in 2021
• ±6,289 SF lot | ±0.1444 acres
• Brick exterior construction
• Central HVAC
• 10-foot wall height
• 100% finished interior
• Located in the Katy / Grand Parkway / Kingsland area
• Ideal for medical, healthcare, and professional office users
• Estimated 2025 Taxes: ±$11,253
The building sits on a ±6,289 SF lot (0.1444 acres) and features a brick exterior, central HVAC, and approximately 10-foot wall heights. The property benefits from its convenient location near major thoroughfares, including the Grand Parkway (SH-99), with easy access to surrounding residential communities, retail centers, restaurants, and professional services.
The combination of newer construction, medical office functionality, and strong Katy-area demographics makes 23219 Red River Dr an attractive opportunity for both owner-users and investors.
Property Highlights
• ±1,772 SF medical office building
• Built in 2021
• ±6,289 SF lot | ±0.1444 acres
• Brick exterior construction
• Central HVAC
• 10-foot wall height
• 100% finished interior
• Located in the Katy / Grand Parkway / Kingsland area
• Ideal for medical, healthcare, and professional office users
• Estimated 2025 Taxes: ±$11,253
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
165 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
524 856 €
Prix par m²
3 188,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
165 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
4 places (24,3 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 270 720 € | |
| Évaluation du terrain | 282 324 € | Impôts annuels | -167 € (-1,02 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 988 395 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
282 324 €
Évaluation des aménagements
988 395 €
Évaluation totale
1 270 720 €
Impôts annuels
-167 € (-1,02 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contact
-
Rachel Gonzalez-Dunham, CCIM -
Keys & Capital Global Group Brokered by EXP Realty
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Présenté par
23219 Red River Dr
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