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Informations principales sur l'investissement

  • High traffic location
  • Long term tenant

Résumé analytique

Gigantic office space available in the City of Wisconsin Rapids! With almost 37,000 square feet, your business is sure to grow, succeed and thrive! With a huge front reception space, 10+ offices, a large bullpen/conference room, two banquet halls, an expansive parking lot for employees, customer and clients, a spacious break room and kitchen, the business opportunities are ENDLESS! Located on the exceptionally busy West Grand Avenue and near the industrial park, your business is sure to be seen by thousands! In addition, there is also a long term tenant on the property, paying $50,000/year to immediatly increase your ROI! This outstanding building has been well taken care of and has seen plently of updates including (per the assessor data card) plumbing, electrical, an interior remodel and so much more! This type of property does not come around very often, claim your opportunity today!

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 43 143 € 12,58 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 43 143 € 12,58 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 43 143 €
Annuel par m² 12,58 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 43 143 €
Annuel par m² 12,58 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 430 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
1 380 592 €
Prix par m²
402,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 430 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - B-2 General Commercial

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
3401190
Évaluation du terrain
288 199 €
Évaluation des aménagements
1 100 159 €
Évaluation totale
1 388 358 €
  • ID de l’annonce: 39453198

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2321 W Grand Ave, Wisconsin Rapids, WI 54495

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