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2321 W Grand Ave Bureau 3 430 m² 100 % Loué À vendre Wisconsin Rapids, WI 54495 1 380 592 € (402,53 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- High traffic location
- Long term tenant
Résumé analytique
Gigantic office space available in the City of Wisconsin Rapids! With almost 37,000 square feet, your business is sure to grow, succeed and thrive! With a huge front reception space, 10+ offices, a large bullpen/conference room, two banquet halls, an expansive parking lot for employees, customer and clients, a spacious break room and kitchen, the business opportunities are ENDLESS! Located on the exceptionally busy West Grand Avenue and near the industrial park, your business is sure to be seen by thousands! In addition, there is also a long term tenant on the property, paying $50,000/year to immediatly increase your ROI! This outstanding building has been well taken care of and has seen plently of updates including (per the assessor data card) plumbing, electrical, an interior remodel and so much more! This type of property does not come around very often, claim your opportunity today!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
43 143 €
|
12,58 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
43 143 €
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12,58 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 43 143 € |
| Annuel par m² | 12,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 43 143 € |
| Annuel par m² | 12,58 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 430 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
1 380 592 €
Prix par m²
402,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 430 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - B-2 General Commercial
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3401190 | Évaluation des aménagements | 1 100 159 € |
| Évaluation du terrain | 288 199 € | Évaluation totale | 1 388 358 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3401190
Évaluation du terrain
288 199 €
Évaluation des aménagements
1 100 159 €
Évaluation totale
1 388 358 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2321 W Grand Ave
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