2321 Torrance Blvd Bureau 574 m² 100 % Loué À vendre Torrance, CA 90501 2 067 312 € (3 604,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,62 %

Exempté en vertu de l'AB2097, il n'est pas soumis aux exigences habituelles en matière de densité et de stationnement. Cette propriété est éligible à un usage médical, offrant encore plus. Nous sommes heureux de présenter cet immeuble de bureaux vacant de 6 175 pieds carrés sur deux étages situé au cœur de Torrance, offrant une opportunité exceptionnelle aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs. La propriété présente un aménagement polyvalent avec deux grandes salles de conférence, plusieurs bureaux privés et des espaces collaboratifs partout. Des panneaux de verre du sol au plafond divisent les espaces intérieurs, permettant à la lumière naturelle de pénétrer partout. Il comprend également un bureau exécutif spacieux avec une salle de bain complète attenante, une kitchenette avec évier, four micro-ondes intégré et coin salon, ainsi que de nombreux rangements. Le bâtiment est équipé de cinq toilettes communes, deux au premier étage et trois au deuxième étage. Le deuxième étage est accessible par des escaliers avant et arrière, ce qui permet de le subdiviser facilement en deux unités distinctes. L'établissement dispose également de neuf places de parking sur place, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue. De plus, il possède une façade d'environ 45 pieds le long du boulevard Torrance. Livrée vacante, cette propriété offre un énorme potentiel d'occupation immédiate ou de location.