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Tapo Oaks Shopping Center 2321 Tapo St Local commercial | 383 m² | À louer | Simi Valley, CA 93063
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Informations principales
- Heavy daytime foot and car traffic
- Location sells beer and wine
- Major adjacent multifamily redevelopment
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 383 m² | 5 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 86 641 € /an 7 220 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Mongolia BBQ
- Restaurant
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- Forever Found
- Services
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- Second Story A Thrifty Boutique
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Mongolia BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Forever Found | Services | 1 | - |
| Second Story A Thrifty Boutique | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 383 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Surface commerciale utile | 383 m² | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Espace total disponible | 383 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 383 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Restaurant Opportunity – Turnkey Second-Generation Restaurant Space Rare opportunity to lease a fully built-out restaurant space in a highly visible location on Tapo Street. Formerly occupied by a long-standing and well-known Mongolian restaurant, this space offers an excellent foundation for restaurateurs looking to launch a new concept without the significant time and expense of a full restaurant buildout. The premises feature an established restaurant layout with a commercial kitchen, dining area, service counter, and existing infrastructure that can accommodate a wide variety of food concepts, including casual dining, fast-casual, ethnic cuisine, café, specialty food, takeout, and delivery-focused operations. Located in a strong retail corridor with excellent street exposure, ample parking, and convenient access to surrounding residential neighborhoods, schools, and businesses, the site benefits from consistent daily traffic and a built-in customer base. The flexible floor plan allows operators to customize the space to fit their vision while leveraging the advantages of an existing restaurant setup. Highlights include: • Turnkey second-generation restaurant space • Existing restaurant improvements and infrastructure • Excellent visibility along Tapo Street • Ample on-site parking for customers and staff • Strong demographics and established trade area • Suitable for a variety of restaurant and food-service concepts • Opportunity to significantly reduce startup costs and opening timeline Whether you're an experienced operator expanding your brand or an entrepreneur launching a new dining concept, this is an exceptional opportunity to secure a restaurant-ready location in one of Simi Valley's established commercial corridors.
- Terrain d’angle
- Climatisation
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Tapo Oaks Shopping Center | 2321 Tapo St
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