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Stuart Centre 2321-2377 SE Federal Hwy Espace disponible | 95–3 196 m² | Stuart, FL 34994
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environ 74 000 voitures par jour à l'intersection
- Stratégiquement situé à l'angle sud-est de l'US-1 et de Monterey Road
- Amazing monument signage
- Façade de plus de 1 200 L pieds sur l'US-1
- One of the busiest centers, with approximately 2.2 million visitors annually
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2299 | 95 m² | Négociable | 390,88 € /m²/an 32,57 € /m²/mois 37 040 € /an 3 087 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2331 | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2371 | 327 m² | 5 Ans | 325,73 € /m²/an 27,14 € /m²/mois 106 672 € /an 8 889 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2373 | 2 323 m² | 5-10 Ans | 167,52 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 389 079 € /an 32 423 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage – 2373B | 193 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2321-2377 SE Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2299
2nd Generation Bakery/Cafe in busy Stuart Centre. Prime location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2nd Generation Bakery/Cafe in busy Stuart Centre.
2321-2377 SE Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2331
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Ground Lease
- 2nd generation quick service
- Drive thru with excellent visibility from US 1
- Established center in prime location
2321-2377 SE Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2371
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2321-2377 SE Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2373
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2321-2377 SE Federal Hwy - 1er étage – 2373B
There is considered storage space.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Home Goods
- TJ Maxx
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 196 m² | Surface commerciale utile | 17 579 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 8,19 ha |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 3 196 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 17 579 m² |
| Surface totale du terrain | 8,19 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Monterey Road et US-1 à Stuart, en Floride Ce centre de 200 000 pieds carrés est situé à Stuart, en Floride, à l'angle sud-est de la Federal Highway et de Monterrey Rd. Plus de 70 000 voitures passent par le site chaque jour. Le centre bénéficie d'une très forte colocation avec Five Below, TJ Maxx, HomeGoods, PetCo, Office Depot et Bonefish Grill qui y ancrent le centre. Il y a une population de plus de 100 400 habitants dans un rayon de 8 miles avec un revenu familial moyen de 89 101 dollars et plus de 59 000 employés travaillent dans cette zone commerciale très active.
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Stuart Centre | 2321-2377 SE Federal Hwy
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