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Sutter House 2320 P St Immeuble residentiel 34 lots 6 791 304 € (199 744 €/Lot) Taux de capitalisation 5,42 % Sacramento, CA 95816
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New elevator, upgraded electrical systems, central HVAC on floors 2–4
- Exterior and interior common areas recently painted
- Laundry facility, leased parking, secure entrances
- Professionals and students; high-demand, thriving community setting
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Midtown Sacramento Apartment Building presents a premium 34-unit opportunity featuring 31 1-bedroom, 1-bath units and 3 stylish studio apartments. The building spans 23,706 sq ft with enhanced accessibility and income generating amenities: a laundry facility, leased parking, and secure entrances. Recent upgrades include a new elevator, new electrical systems and central HVAC installations for floors 2-4, ensuring tenant comfort year-round. Emphasizing convenience, the exterior and interior common areas have been freshly painted. Ideally located, these apartments offer quick access to major city hotspots: just 1 mile from the state capital, less than 5 miles to Sacramento State University, and under 2 miles from the Golden 1 Center, fostering a thriving community setting for professionals and students alike.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 791 304 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 199 744 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 5,42 % | Surface de l’immeuble | 3 022 m² |
| Nb de lots | 34 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3A, Sacramento - Residential | ||
| Prix | 6 791 304 € |
| Prix par lot | 199 744 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42 % |
| Nb de lots | 34 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 022 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3A, Sacramento - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 45 |
| 1+1 | 31 | - | 60 - 65 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-0325-022 | Évaluation des aménagements | 3 761 717 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 450 923 € (2025) | Évaluation totale | 4 212 640 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-0325-022
Évaluation du terrain
450 923 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 761 717 € (2025)
Évaluation totale
4 212 640 € (2025)
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