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Informations principales

  • Class A professional office located in the walkable core of Downtown Fort Myers.
  • Located inside the historical Franklin Arms Building.
  • Directly off First Street with quick access to a wide variety of dining and shopping options.
  • Close proximity to Fort Myers/Lee County government offices.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 100
  • 8 – 457 m²
  • Négociable
  • 233,43 € /m²/an 19,45 € /m²/mois 106 719 € /an 8 893 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This first-floor professional office space encompasses 4,921± Sq. Ft. with over 11 private offices and a large entry foyer with covered patio entryway directly off of First St. This space can be demised or leased as executive office suites. LEASING OPTIONS: • First Floor: 4,921 Sq. Ft. Covered Entryway • Potential to demise the space - 1,000 Sq. Ft. up to 4,921 Sq. Ft. options • Executive Office Suites Available STARTING LEASE RATE: $25 PSF + CAM Executive Office Suites Available

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Climatisation centrale
  • 11 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 100 8 – 457 m² Négociable 233,43 € /m²/an 19,45 € /m²/mois 106 719 € /an 8 893 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
8 – 457 m²
Durée
Négociable
Loyer
233,43 € /m²/an 19,45 € /m²/mois 106 719 € /an 8 893 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 8 – 457 m²
Durée Négociable
Loyer 233,43 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

This first-floor professional office space encompasses 4,921± Sq. Ft. with over 11 private offices and a large entry foyer with covered patio entryway directly off of First St. This space can be demised or leased as executive office suites. LEASING OPTIONS: • First Floor: 4,921 Sq. Ft. Covered Entryway • Potential to demise the space - 1,000 Sq. Ft. up to 4,921 Sq. Ft. options • Executive Office Suites Available STARTING LEASE RATE: $25 PSF + CAM Executive Office Suites Available

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 11 bureaux privés
  • Climatisation centrale

Aperçu du bien

LSI Companies, Inc. is pleased to present the Franklin Arms Office Building. This first-floor professional office space encompasses 4,921± Sq. Ft. with over 11 private offices and a large entry foyer with covered patio entryway directly off of First St. This space can be demised or leased as executive office suites. Located directly off First Street in the core of walkable Downtown Fort Myers, this space is surrounded by a host of retail and dining options, as well as a large professional workforce. This makes the suite an ideal choice for a professional office user in a highly desirable area. LOCATION HIGHLIGHTS: • 1± minute walk to Sydney Berne Davis Art Center • 4± minute walk to The Luminary Hotel • 6± minute walk to Lee County Court House • 7± minute walk to Caloosa Sound Convention Center • 0.3± miles to US-41 • 0.8± miles to City of Palms Park • 4.1± miles to I-75

  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1915
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
3 884 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
457 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m

Pièces jointes

Offering Memorandum
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 36952741

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2320 First St, Fort Myers, FL 33901

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