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2 Industrial Buildings 2320 Cunningham St Industriel/Logistique 845 m² À vendre La Crosse, WI 54603 990 219 € (1 171,28 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

9,100 SF consisting of 2 buildings on .86 acres
Recent improvements to exterior, interior, and parking lot
Paved parking and gravel outdoor storage area

Located in La Crosse's most desirable industrial park near Kwik Trip HQ
M-2 Heavy Industrial Zoning
3-phase power, large overhead doors, high ceilings

Résumé analytique

Commercial/Industrial property available with 2 buildings totaling 9100 SF on .86 acre. Located near Kwik Trip HQ in La Crosse's Interstate Industrial Park. Heavy Industrial zoning that allows a wide variety of commercial and industrial uses. Block building is 6000 SF with fresh paint inside and out, storefront windows, and monument sign. Metal building is 3100 SF and was built in the early 2000's. Both feature multiple large overhead doors and wide open interiors. Parking lot has been sealed and striped. Large gravel exterior storage area that can be fenced. 1200 amp 3-phase electrical service. Bathroom and 3 small work areas in place. Both buildings have 2 unit heaters each. Additional exterior improvements currently in process.

Informations sur l’immeuble

Prix	990 219 €	Surface utile brute	845 m²
Prix par m²	1 171,28 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1993/2026
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Surface du lot	0,35 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	M-2 - Heavy Industrial

Prix	990 219 €
Prix par m²	1 171,28 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,35 ha
Surface utile brute	845 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1993/2026
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	M-2 - Heavy Industrial

Accès 24 h/24

Accès contrôlé

Espace d’entreposage

Panneau monumental

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
845 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	845 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

845 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction partielle

Disponible

Maintenant

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 017-010450-200 017-010630-040	Évaluation des aménagements	602 656 €
Évaluation du terrain	133 723 €	Évaluation totale	736 379 €