Votre e-mail a été envoyé.
Oak Ridge Business Center III 2320 Cousteau Ct Local d'activités 1 437 m² À vendre Vista, CA 92081 4 331 019 € (3 013,10 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
TOTAL SQUARE FEET: 15,472 Square Feet
IMPROVED AREA: Approx. 7,000 SF (45%)
WAREHOUSE AREA: Approx. 8,472 SF (55%)
LOT SIZE: 1.14 Acres
LOADING: Two (2) Grade Level Doors
POWER: 800 amps - 277/480 V Power
YEAR BUILT/RENOVATED: Constructed in 1999/2025
CLEAR HEIGHT: 22’ Minimum
PARKING RATIO: 3.23/1000 SF - 50 Stalls
ZONING: RLI -SPI
SPRINKLER SYSTEM: Fire Sprinkler
AVAILABILITY: December 1, 2025
LEASE RATE: $1.45/SF NNN
(NNNs est. $0.35/SF)
SALE PRICE: $5,028,000.00
2320 Cousteau Ct is now offered for Sale and for Lease. The building has recently undergone major interior and exterior improvements including the following:
• Exterior upgrades include fresh paint, a newly slurried and striped parking lot, enhanced landscaping, and a new roof coating.
• Interior renovations feature upgraded restrooms and breakrooms, high-efficiency lighting throughout the office and warehouse, new office flooring with a mix of carpet, LVP, and polished concrete flooring, fresh paint throughout, an upgraded drop ceiling, polished and sealed warehouse concrete floors, and upgraded warehouse insulation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 331 019 € | Surface utile brute | 1 437 m² |
| Prix par m² | 3 013,10 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface du lot | 0,46 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | RLI-SPI | ||
| Prix | 4 331 019 € |
| Prix par m² | 3 013,10 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface utile brute | 1 437 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | RLI-SPI |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2320 Cousteau Ct, Vista, CA SURFACE TOTALE : 15 472 pieds carrés ZONE AMÉLIORÉE : Environ 7 000 pieds carrés (45 %) ZONE ENTREPÔT : Environ 8 472 pieds carrés (55 %) TAILLE DU TERRAIN : 1,14 acres CHARGEMENT : Deux (2) portes de plain-pied ÉLECTRICITÉ : 800 ampères - 277/480 V ANNÉE DE CONSTRUCTION/RÉNOVATION : Construit en 1999 / Rénové en 2025 HAUTEUR SOUS PLAFOND : Minimum 22 pieds RATIO DE STATIONNEMENT : 3,23/1000 pieds carrés - 50 places ZONAGE : RLI - SPI SYSTÈME DE SPRINKLER : Sprinkler anti-incendie DISPONIBILITÉ : 1er décembre 2025 LOYER : 1,35 $/pied carré NNN (NNN estimés à 0,35 $/pied carré) PRIX DE VENTE : Soumettre une offre Le 2320 Cousteau Ct est désormais proposé à la vente et à la location. Le bâtiment a récemment bénéficié d'importantes améliorations intérieures et extérieures, notamment : • Améliorations extérieures : peinture fraîche, parking nouvellement enduit et marqué, aménagement paysager amélioré, et nouveau revêtement de toit. • Rénovations intérieures : sanitaires et salles de pause modernisés, éclairage haute efficacité dans les bureaux et l'entrepôt, nouveaux revêtements de sol dans les bureaux (mélange de moquette, LVP et béton poli), peinture fraîche dans tout le bâtiment, plafond suspendu amélioré, sols en béton poli et scellé dans l'entrepôt, et isolation de l'entrepôt optimisée.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 437 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 437 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 437 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2320 Cousteau Ct, Vista, CA SURFACE TOTALE : 15 472 pieds carrés ZONE AMÉLIORÉE : Environ 7 000 pieds carrés (45 %) ZONE ENTREPÔT : Environ 8 472 pieds carrés (55 %) TAILLE DU TERRAIN : 1,14 acres CHARGEMENT : Deux (2) portes de plain-pied ÉLECTRICITÉ : 800 ampères - 277/480 V ANNÉE DE CONSTRUCTION/RÉNOVATION : Construit en 1999 / Rénové en 2025 HAUTEUR SOUS PLAFOND : Minimum 22 pieds RATIO DE STATIONNEMENT : 3,23/1000 pieds carrés - 50 places ZONAGE : RLI - SPI SYSTÈME DE SPRINKLER : Sprinkler anti-incendie DISPONIBILITÉ : 1er décembre 2025 LOYER : 1,35 $/pied carré NNN (NNN estimés à 0,35 $/pied carré) PRIX DE VENTE : Soumettre une offre Le 2320 Cousteau Ct est désormais proposé à la vente et à la location. Le bâtiment a récemment bénéficié d'importantes améliorations intérieures et extérieures, notamment : • Améliorations extérieures : peinture fraîche, parking nouvellement enduit et marqué, aménagement paysager amélioré, et nouveau revêtement de toit. • Rénovations intérieures : sanitaires et salles de pause modernisés, éclairage haute efficacité dans les bureaux et l'entrepôt, nouveaux revêtements de sol dans les bureaux (mélange de moquette, LVP et béton poli), peinture fraîche dans tout le bâtiment, plafond suspendu amélioré, sols en béton poli et scellé dans l'entrepôt, et isolation de l'entrepôt optimisée.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 219-010-79 | Évaluation des aménagements | 1 284 819 € |
| Évaluation du terrain | 856 544 € | Évaluation totale | 2 141 363 € |
Taxes foncières
Présenté par
Oak Ridge Business Center III | 2320 Cousteau Ct
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.