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2320 County Road 166 Lot | Terrain commercial | 45,64 ha | À vendre | 1 698 344 € | Wharton, TX 77488

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Potential development
Extensive road frontage

Currently Ag-Exempt

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

112.78-acre ag exempt property offers prime potential for development, featuring extensive road frontage. Its location provides easy access to local amenities; Wharton ISD, Wharton Junior College, retail centers, and nearby apartment complexes. Approximately 35 acres designated as wetlands. These unique environmental features allow for the integration of natural landscapes within the development, creating opportunities for scenic trails, or conservation areas. Outside of city limits but can be annexed to tie into city utilities.

Aerial

Wetlands Map

Flood Map

Soils Map

Brochure 112.78 Acres

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 698 344 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	45,64 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Agricrl, Other, Unrst

Prix	1 698 344 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	45,64 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Agricrl, Other, Unrst