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Building 5 2320 Capital Cir NE Local commercial | 93–601 m² | 4 étoiles | À louer | Tallahassee, FL 32308
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Informations principales
- ±9,350 SF new construction retail strip: Surrounded by established national brands and strong daytime traffic drivers
- Endcap(s) with drive-thru capability available
- Direct frontage along Capital Circle NE (over 59,600 VPD)
- Divisible multi-tenant building (suites from 1,200–3,000 SF)
- Located in Capitol Hill Plaza: a 7-building development with national/regional tenants in place
- Minutes from I-10 and the master-planned Canopy Community
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 601 m² | Négociable | 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 275 913 € /an 22 993 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now Pre-Leasing: Multi-Tenant Retail Opportunities at Capital Hill PlazaCapital | $42 - $50/sf/yr
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Newly Built
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building 5
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avis Car Rental
- Enseigne
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- CubeSmart Self Storage
- Enseigne
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- Dunkin’ Donuts
- Enseigne
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- Hazel Sky (regional)
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- Lavish Nails (regional)
- Enseigne
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- Smoothie King (National)
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avis Car Rental | Enseigne | - | - |
| CubeSmart Self Storage | Enseigne | - | - |
| Dunkin’ Donuts | Enseigne | - | - |
| Hazel Sky (regional) | Enseigne | - | - |
| Lavish Nails (regional) | Enseigne | - | - |
| Smoothie King (National) | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 601 m² | Surface commerciale utile | 869 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 601 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 869 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Now Pre-Leasing: Multi-Tenant Retail Opportunities at Capital Hill Plaza Capital Hill Plaza, one of Tallahassee’s most dynamic and rapidly growing retail destinations, is now pre-leasing space within Building 5, a newly constructed 9,350 SF multi-tenant building located along Capital Circle NE. With exposure to over 60,000 vehicles per day, this premier location offers outstanding visibility, accessibility, and the opportunity to join a thriving mix of national and regional retailers. The north end of the building is already leased to Zoom Tan (2,880 SF), leaving 1,000 to 6,470 SF available for lease. The project offers flexible suite configurations, including a highly desirable end-cap space with drive-thru capability—ideal for quick-service restaurants, coffee users, or high-traffic service concepts. Landlord will deliver spaces in a dark shell condition, providing tenants with approximately $65/SF in Tenant Improvement Allowance, allowing for customized build-outs tailored to specific operational needs. Surrounded by strong national co-tenancy including Dunkin’, Smoothie King, Avis/Budget, CubeSmart, and Smile Doctors Orthodontics, Capital Hill Plaza continues to establish itself as a dominant retail hub in Northeast Tallahassee.
Principaux commerces à proximité
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Building 5 | 2320 Capital Cir NE
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