Dunkin Donuts 2320 Capital Cir NE Local commercial 148 m² À vendre Tallahassee, FL 32308 1 455 659 € (9 854,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,66 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic de 60 000 voitures par jour sur Capital Circle NE
- Bail net de 7 ans et plus avec locataire national
- Construction neuve dans une zone très peuplée
- À quelques minutes d'un échangeur de l'I10 et de la communauté de Canopy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier Commercial Group est fier de présenter la vente d'un Dunkin Donuts récemment construit (2022) sur Capital Circle NE ! Il s'agit d'un bâtiment indépendant accessible au volant situé à l'entrée de Capital Hill Plaza, en plus de Cube Smart, Avis Car Rentals, Smoothie King, Theao et de nombreux autres bâtiments en cours de construction. Cet actif locatif net autonome dont il reste plus de 7 ans sur un contrat de location de 10 ans avec un opérateur saisonnier de plusieurs unités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
148 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 455 659 €
Prix par m²
9 854,45 €
Taux de capitalisation
5,66 %
RNE
82 369 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Façade
12 m sur Capital Circle Northeast
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-16-50-000-008.0 | Évaluation des aménagements | 131 727 € |
| Évaluation du terrain | 19 186 € | Évaluation totale | 150 913 € |
