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Investment Opportunity 2320-2330 NW 13th St Local commercial 4 645 m² 100 % Loué À vendre Gainesville, FL 32609 5 476 375 € (1 178,94 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location near the University of Florida, within 1 mile of campus
- Dense surrounding population with continued residential growth
- Strategically located along NW 13th Street, a major north-south thoroughfare connecting downtown Gainesville to the University of Florida
- Strong visibility with multiple access points
Résumé analytique
Well-positioned commercial property located along NW 13th Street in Gainesville, offering excellent visibility and convenient access to major city corridors. The property is situated approximately 1 mile from the University of Florida, placing it within a high-demand area driven by strong student, medical, and professional traffic.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
4 645 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
5 476 375 €
Prix par m²
1 178,94 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
328 582 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,54 ha
Zonage
MU2
Stationnement
150 places (32,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 071 655 € | |
| Évaluation du terrain | 1 930 164 € | Évaluation totale | 5 001 819 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 930 164 €
Évaluation des aménagements
3 071 655 €
Évaluation totale
5 001 819 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Investment Opportunity | 2320-2330 NW 13th St
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