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2320-2330 NW 13th St Local commercial | 2 943 m² | À louer | Gainesville, FL 32609
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Informations principales sur la sous-location
- Très bien situé sur la très fréquentée 23e Avenue du Nord-Ouest
- À 2,5 km de l'université de Floride
- Quai à hauteur de camion avec deux niveleurs et une porte enroulable commerciale
- Immense espace ouvert
- Extinction des incendies partout
- Signalisation sur le bâtiment et dans les monuments et vaste parking (95 places)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 943 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 943 m² | Surface commerciale utile | 9 248 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 943 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 9 248 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Emplacement commercial fantastique ! Anciennement utilisée comme magasin de meubles et salle d'exposition, cette vaste propriété de 31 677 pieds carrés ± 2 peut être le nouveau domicile de votre entreprise ! Cet espace donne directement sur la 23e Avenue NW et se trouve en face de Winn-Dixie et Planet Fitness. Il se trouve à seulement une parcelle de l'intersection NW 23rd Avenue/NW 13th Street, les deux principaux couloirs de Gainesville. Cette intersection regorge de commerces et attire des milliers de clients dans ce quartier de la ville. Le bâtiment de 31 677 ± pieds carrés est actuellement configuré comme une immense salle d'exposition ouverte avec des bureaux, une salle de pause, des toilettes et une salle électrique située à l'arrière de l'espace. La façade du bâtiment possède une devanture recouverte d'un auvent. Cela fournit de l'ombre contre le soleil de Floride sans bloquer la lumière naturelle qui pénètre dans l'espace. À côté du stationnement et à l'ouest de l'entrée du magasin, il y a un quai de chargement avec deux baies hautes pour camions équipées de niveleurs, une rampe et une porte commerciale à enroulement. La hauteur libre du plafond est de 12 pieds. L'espace est entièrement équipé d'un système d'extinction des incendies. L'établissement dispose d'une signalisation sur le bâtiment ainsi que d'une signalisation sur les monuments de la 23e Avenue nord-ouest.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2320-2330 NW 13th St
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