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232 W Napa Ave Industriel/Logistique 301 m² À vendre Fresno, CA 93706 260 415 € (865,15 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Industrial Location with Updated Shop Ready for Your Business!
Imagine your business thriving with easy access to Highway 99!
This corner lot property features:
Functional Layout: Welcoming reception, dedicated office space, and a spacious shop.
Industrial Ready: Equipped with essential 3-phase power.
Move-In Ready Updates: Enjoy fresh paint, new sinks, remodeled bathrooms, and new lighting.
Improved Exterior: Benefit from some new fascia and new roll-up doors.
Peace of Mind: Roof recently repaired in 2025.
Convenient Amenities: Includes 1 1/2 bathrooms.
Located in a well-established industrial area. Don't miss this opportunity!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	260 415 €	Surface utile brute	301 m²
Prix par m²	865,15 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1957/2024
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Service Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,42/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,07 ha
Zonage	M-1

Prix	260 415 €
Prix par m²	865,15 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface utile brute	301 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1957/2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,42/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-1

Accès 24 h/24

Système de sécurité

Éclairage
Gaz
Eau
Égout

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	458-162-24	Évaluation des aménagements	53 837 €
Évaluation du terrain	26 050 €	Évaluation totale	79 887 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

458-162-24

Évaluation du terrain

26 050 €

Évaluation des aménagements

53 837 €

Évaluation totale

79 887 €

(559) 673-2201

CONTACT

Vera Coffeen
Pro Mr Z Realty

ID de l’annonce: 36870334
Date de mise sur le marché: 22/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 232 W Napa Ave, Fresno, CA 93706

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