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232 Stuyvesant Ave Local commercial 329 m² À vendre Lyndhurst, NJ 07071 857 714 € (2 604,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mixed Use Property
- Off Street Park Area
- 2 Retail Storefronts, 3 Residential Apartments
- Steps Away from new Lyndhurst Train Station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment opportunity in the middle of Lyndhurst. Located in a high demand commuter area! This mixed use property features 3 residential units and 2 leased retail storefronts,1 One Bedroom Unit, 2 Three Bedroom Apartments. Off street parking in the rear parking area. Recent updates include roof, furnace, hot water heater. Landlord pays heat/water/sewer. Tenant pays cooking gas and electric. Steps away from the New Lyndhurst Train Station, close to NYC buses, stores, restaurants, nightlife.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
329 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
857 714 €
Prix par m²
2 604,33 €
Taux de capitalisation
6,69 %
RNE
57 381 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B - Zona B
Construisez jusqu'à 35 pieds de hauteur (vous pouvez ajouter un 3e étage, actuellement 2 étages) et couvrir le terrain jusqu'à 60 %
Stationnement
7 places (21,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Stuyvesant Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 074 309 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 447 514 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 626 794 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
447 514 € (2025)
Évaluation des aménagements
626 794 € (2025)
Évaluation totale
1 074 309 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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232 Stuyvesant Ave
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