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232 N Main St Local commercial 1 188 m² 100 % Loué À vendre Mercersburg, PA 17236 345 743 € (290,93 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Situated in the heart of Mercersburg
- Close proximity to parks, schools, and cultural attractions, enhancing the quality of life.
- Providing easy access to local shops, restaurants, and community amenities.
- Within close proximity to US Route 11, I-81 and Route 416.
Résumé analytique
Opportunité d'investissement unique dans la ville historique de Mercersburg. Cette offre est un ensemble spécial : une propriété commerciale avec un revenu annuel brut de plus de 58 000$ et deux lots résidentiels. Chacun est emballé séparément. Avec une grande visibilité et une façade sur la Route 16 - 232 N Main propose un espace commercial/commercial au premier étage avec un espace de stockage et d'entrepôt à l'arrière, et deux appartements résidentiels au deuxième étage. Le locataire du premier étage a encore deux ans de bail, avec une augmentation prévue chaque année, les locataires résidentiels sont des locataires à long terme. Veuillez appeler pour plus d'informations. Aucune photo des appartements n'a été partagée pour respecter la vie privée des locataires.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 188 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
345 743 €
Prix par m²
290,93 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CC - Le zonage des bâtiments est commercial, les lots séparés sont résidentiels.
Stationnement
9 places (7,57 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 33 254 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 2 693 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 30 561 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 693 € (2026)
Évaluation des aménagements
30 561 € (2026)
Évaluation totale
33 254 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
232 N Main St
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