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Résumé analytique

This versatile 45,000-square-foot industrial property is available for sale or lease in Sidney, Nebraska. Built in 2001, the facility features two 22,500-square-foot bays, a 22-foot center height, 17-foot wall height, four dock-high doors and one overhead door. The building also includes two offices, a breakroom, four restrooms and three-phase power. Situated on approximately 20 acres with roughly 13 acres of excess ground, the property offers significant flexibility for outdoor storage, expansion or additional development. M-1 zoning accommodates a variety of light manufacturing, warehouse and industrial uses. Offered for sale at $2,500,000 or for lease at $5.00 per square foot NNN.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 152 650 €
Prix par m² 514,91 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 8,09 ha
Surface utile brute 4 181 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage Commercial

Caractéristiques

  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 090 – 4 181 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

This versatile 45,000-square-foot industrial property is available for sale or lease in Sidney, Nebraska. Built in 2001, the facility features two 22,500-square-foot bays, a 22-foot center height, 17-foot wall height, four dock-high doors and one overhead door. The building also includes two offices, a breakroom, four restrooms and three-phase power. Situated on approximately 20 acres with roughly 13 acres of excess ground, the property offers significant flexibility for outdoor storage, expansion or additional development. M-1 zoning accommodates a variety of light manufacturing, warehouse and industrial uses. Offered for sale at $2,500,000 or for lease at $5.00 per square foot NNN.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 090 – 4 181 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
2 090 – 4 181 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 090 – 4 181 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

This versatile 45,000-square-foot industrial property is available for sale or lease in Sidney, Nebraska. Built in 2001, the facility features two 22,500-square-foot bays, a 22-foot center height, 17-foot wall height, four dock-high doors and one overhead door. The building also includes two offices, a breakroom, four restrooms and three-phase power. Situated on approximately 20 acres with roughly 13 acres of excess ground, the property offers significant flexibility for outdoor storage, expansion or additional development. M-1 zoning accommodates a variety of light manufacturing, warehouse and industrial uses. Offered for sale at $2,500,000 or for lease at $5.00 per square foot NNN.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
170114570
Évaluation du terrain
99 771 €
Évaluation des aménagements
648 761 €
Évaluation totale
748 532 €
  • ID de l’annonce: 41959182

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 232 Greenwood Rd, Sidney, NE 69162

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