232 Center Rd | Monroeville, PA 15146
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232 Center Rd
Monroeville, PA 15146
Monroeville Pet Hospital · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- INVESTISSEMENT STABLE À LONG TERME | NNN LEASE — Il reste un peu moins de ± 9 ans au bail NNN, avec des augmentations annuelles de 3 %.
- STRUCTURE DE BAIL TRÈS PASSIVE — Les responsabilités du propriétaire sont minimes pendant toute la durée du bail.
- AUGMENTATIONS DE LOYER PRÉVUES | COUVERTURE CONTRE L'INFLATION — Le bail prévoit un esc locatif annuel de 3 %, ce qui permet au futur propriétaire d'augmenter ses flux de trésorerie.
- INVESTISSEMENT DES LOCATAIRES DANS L'EMPLACEMENT — Les hôpitaux pour animaux de compagnie déménagent rarement en raison de la difficulté de conserver les mêmes patients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,14 ha
Stationnement
15 places (73,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m sur Center Rd
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0743-H-00192-0000-00 | Évaluation des aménagements | 101 815 € |
| Évaluation du terrain | 64 443 € | Évaluation totale | 166 259 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0743-H-00192-0000-00
Évaluation du terrain
64 443 €
Évaluation des aménagements
101 815 €
Évaluation totale
166 259 €
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