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232 Bridge St Local commercial 730 m² 100 % Loué À vendre Princeton, BC V0X 2W0 1 587 924 € (2 175,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchored by Shoppers Drug Mart, Canada’s largest pharmacy retailer, under a five-year triple-net lease running through September 30, 2030.
- The Subject Property is positioned on a prominent retail block along Bridge Street, which comprises the primary commercial node for Princeton.
- Close to $1 million in capital expenditures over the past five years, including work related to HVAC, roof, foundation, and a 700 SF subgrade storage.
- Princeton location featuring excellent visibility, ample surface parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present the opportunity to acquire 232 Bridge Street, Princeton, B.C. (the “Subject Property”). The Subject Property is anchored by Shoppers Drug Mart under a triple-net lease structure, offering secure and predictable income backed by a strong corporate covenant. Shoppers has operated at this location since 2009 and has recently exercised a five-year renewal, underscoring their long-term commitment to this site as a key location within the community.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
730 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 587 924 €
Prix par m²
2 175,14 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
103 215 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,19 ha
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 10
VIDÉOS
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PHOTOS
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RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
232 Bridge St
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