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232-236 E 1st St Bureaux/Local commercial | 249 m² | À louer | Calexico, CA 92231
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Informations principales
- Fully renovated space with a modernized interior, offering a polished and functional setup for a variety of concepts.
- Turnkey infrastructure includes plumbing upgrades and a new compartment sink, adaptable for food service, retail, or service-based businesses.
- Corner location at the gateway from Mexicali into Calexico ensures outstanding visibility and consistent cross-border traffic.
- Strategically situated within a vibrant commercial corridor with nearby retailers, restaurants, and service businesses, supporting strong customer flo
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 249 m² | 1-20 Ans | 147,13 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 36 660 € /an 3 055 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Suite A offers 2,682 SF of retail/office space in a renovated corner building near the Mexicali-Calexico border crossing. Features include open floor plan, restaurant-grade plumbing, compartment sink, and tenant-controlled HVAC. ADA accessible with excellent visibility and heavy daytime traffic in a vibrant commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Comprend 249 m² d’espace de bureau dédié
- Recently renovated interior
- Corner suite with border visibility
- Open-plan flexible configuration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 232-236 E 1st St, Calexico, CA 92231
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mama's Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Selecto Services
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 5
- Régional
- Tax Service Sales LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Total Wireless
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mama's Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Selecto Services | Comptabilité/Préparation fiscale | 5 | Régional |
| Tax Service Sales LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Total Wireless | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 249 m² | Surface commerciale utile | 1 306 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 306 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
À propos du bien
Positioned at the busy border crossing between Mexicali and Calexico, this recently renovated retail/office suite combines visibility with flexibility. Suite A offers a modernized interior and an open layout adaptable for a range of uses. Extensive improvements include upgraded plumbing and a commercial-grade compartment sink, making it ideal for food service concepts while remaining versatile for retail or professional services.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
232-236 E 1st St
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