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Office / Restaurant Space Available | 7,000SF 232-236 Adams St Local commercial 650 m² À vendre Fairmont, WV 26554 253 666 € (390,06 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Exceptional Visibility.
- Turnkey Restaurant.
- in the Heart of Downtown.
- Prominent Corner.
- Office Space Available.
Résumé analytique
Nestled in the heart of downtown Fairmont, WV, 232–236 Adams Street presents a dynamic opportunity with 7,000 (+/-) square feet of versatile office, retail, and restaurant space. Positioned on a prominent corner, this property offers exceptional street presence and visibility, ideal for drawing foot traffic and capturing the attention of passersby.
This two-level building features a fully equipped, turnkey restaurant space on the street level, perfect for an aspiring restaurateur or savvy investor ready to bring new energy to the downtown dining scene. Another street-level unit is currently occupied by a bail bond business, providing immediate rental income, while the upper floor boasts expansive office space suited for professional services or creative enterprises. With a strategic location just two miles from I-79 (Exit 136), the property offers easy access to Morgantown, Clarksburg, and the surrounding region. Its walkable downtown setting, surrounded by shops, restaurants, and government offices, positions it as a prime opportunity in one of Fairmont’s most visible and in-demand commercial corridors.
This two-level building features a fully equipped, turnkey restaurant space on the street level, perfect for an aspiring restaurateur or savvy investor ready to bring new energy to the downtown dining scene. Another street-level unit is currently occupied by a bail bond business, providing immediate rental income, while the upper floor boasts expansive office space suited for professional services or creative enterprises. With a strategic location just two miles from I-79 (Exit 136), the property offers easy access to Morgantown, Clarksburg, and the surrounding region. Its walkable downtown setting, surrounded by shops, restaurants, and government offices, positions it as a prime opportunity in one of Fairmont’s most visible and in-demand commercial corridors.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1909
Prix
253 666 €
Prix par m²
390,06 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,68
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CCB - Activité commerciale centrale
Façade
13 m sur Adams St
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Espace d’entreposage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-1-01760000 | Évaluation des aménagements | 72 551 € |
| Évaluation du terrain | 17 402 € | Évaluation totale | 89 953 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-1-01760000
Évaluation du terrain
17 402 €
Évaluation des aménagements
72 551 €
Évaluation totale
89 953 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Office / Restaurant Space Available | 7,000SF | 232-236 Adams St
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