Office / Restaurant Space Available | 7,000SF | 232-236 Adams St
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Office / Restaurant Space Available | 7,000SF 232-236 Adams St Local commercial 650 m² À vendre Fairmont, WV 26554 249 387 € (383,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Visibility
- Turnkey Restaurant
- in the Heart of Downtown
- Prominent Corner
- Office Space Available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled in the heart of downtown Fairmont, WV, 232–236 Adams Street presents a dynamic opportunity with 7,000 (+/-) square feet of versatile office, retail, and restaurant space. Positioned on a prominent corner, this property offers exceptional street presence and visibility, ideal for drawing foot traffic and capturing the attention of passersby.
This two-level building features a fully equipped, turnkey restaurant space on the street level, perfect for an aspiring restaurateur or savvy investor ready to bring new energy to the downtown dining scene. Another street-level unit is currently occupied by a bail bond business, providing immediate rental income, while the upper floor boasts expansive office space suited for professional services or creative enterprises. With a strategic location just two miles from I-79 (Exit 136), the property offers easy access to Morgantown, Clarksburg, and the surrounding region. Its walkable downtown setting, surrounded by shops, restaurants, and government offices, positions it as a prime opportunity in one of Fairmont’s most visible and in-demand commercial corridors.
This two-level building features a fully equipped, turnkey restaurant space on the street level, perfect for an aspiring restaurateur or savvy investor ready to bring new energy to the downtown dining scene. Another street-level unit is currently occupied by a bail bond business, providing immediate rental income, while the upper floor boasts expansive office space suited for professional services or creative enterprises. With a strategic location just two miles from I-79 (Exit 136), the property offers easy access to Morgantown, Clarksburg, and the surrounding region. Its walkable downtown setting, surrounded by shops, restaurants, and government offices, positions it as a prime opportunity in one of Fairmont’s most visible and in-demand commercial corridors.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1909
Prix
249 387 €
Prix par m²
383,48 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,68
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CCB - Activité commerciale centrale
Façade
13 m sur Adams St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-1-01760000 | Évaluation des aménagements | 89 676 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 17 108 € (2024) | Évaluation totale | 106 784 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-1-01760000
Évaluation du terrain
17 108 € (2024)
Évaluation des aménagements
89 676 € (2024)
Évaluation totale
106 784 € (2024)
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