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Bower Business Centre 2319B Taylor Dr Espace disponible | 345–3 119 m² | Red Deer, AB T4R 2R1
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Informations principales
- Located on Red Deer’s busy south retail node
- Multiple spaces and size options available from 1,814 sf to 22,291 sf
- Convenient access at the Highway 14 and 22 Street W interchange
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A3-A4 | 693 m² | Négociable | 61,36 € /m²/an 5,11 € /m²/mois 42 511 € /an 3 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – B7 | 349 m² | Négociable | 61,36 € /m²/an 5,11 € /m²/mois 21 395 € /an 1 783 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – B8/B9 | 694 m² | Négociable | 61,36 € /m²/an 5,11 € /m²/mois 42 591 € /an 3 549 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C3-C5 | 1 039 m² | Négociable | 61,36 € /m²/an 5,11 € /m²/mois 63 741 € /an 5 312 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C6 | 345 m² | Négociable | 61,36 € /m²/an 5,11 € /m²/mois 21 179 € /an 1 765 € /mois | Triple net (NNN) |
2319B Taylor Dr - 1er étage – Bureau A3-A4
7,457 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- 1 drive in door
- Located on Red Deer’s busy south retail node
2410B 50 Ave - 1er étage – B7
3,753 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 2 Drive-ins
2410B 50 Ave - 1er étage – B8/B9
7,471 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 2 Drive-ins
2310 50 Av - 1er étage – Bureau C3-C5
Opportunity to locate in a well-positioned corridor that is shadow-anchored by Peavey Mart, Sobey’s and other national retailers. Convenient access at the Highway 14 and 22 Street W interchange. Multiple spaces and size options available from 1,814 sf to 26,118 sf. Located on Red Deer’s busy south retail node
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bien positionné
2310 50 Av - 1er étage – Bureau C6
Opportunity to locate in a well-positioned corridor that is shadow-anchored by Peavey Mart, Sobey’s and other national retailers. Convenient access at the Highway 14 and 22 Street W interchange. Multiple spaces and size options available from 1,814 sf to 26,118 sf. Located on Red Deer’s busy south retail node
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bien positionné
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Chacos
- Chaussures
- 1
- -
- Glassmasters Autoglass
- Services
- 1
- -
- Kal Tire
- Automobile
- 337
- National
- Red Deer Collision
- Entretien automobile/Vidange
- 2
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Chacos | Chaussures | 1 | - |
| Glassmasters Autoglass | Services | 1 | - |
| Kal Tire | Automobile | 337 | National |
| Red Deer Collision | Entretien automobile/Vidange | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 119 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 895 m² |
| Stationnement | 69 places | Surface totale du terrain | 2,48 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 3 119 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 69 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 895 m² |
| Surface totale du terrain | 2,48 ha |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
Opportunity to locate in a well-positioned corridor that is shadow-anchored by Sobey’s and other national retailers
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Bower Business Centre | 2319B Taylor Dr
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