425+- ac for 999 Units in Brooksville 23196 MONDON HILL Rd Lot | Résidentiel | 171,99 ha | À vendre | 6 152 300 € | Brooksville, FL 34601

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ - Majestic Oaks est un domaine vallonné de 425 acres situé à côté du Brooksville Golf & Country Club, dans le comté de Hernando, juste au nord de Tampa, en Floride, via l'I-75 ou Suncoast Parkway. Il a droit à 919 unités résidentielles unifamiliales et à certaines unités commerciales. De nombreux sites d'accueil donnent sur le parcours de golf. Les services publics d'égouts et d'eau de la ville sont étendus à la propriété et à la route hors site
les améliorations ont été apportées. La ville a payé les égouts et l'eau et a économisé jusqu'à 1 000$ dans le développement de Majestic Oaks. Cette annonce a un taux de commission à double variable.
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT - Opportunité de terrain Majestic Oaks située à côté du Brooksville Golf & Country Club. L'accès se fait par l'US 41 au nord-est du centre-ville de Brooksville, vers l'est sur Croom Road et suivez les panneaux indiquant -Country Club. L'accès se fait également depuis le sud via une intersection éclairée à la hauteur de la SR 50 et de Jasmine Dr. à Mondon Hill Road au nord jusqu'à Majestic Oaks. Au sud du site, l'hôpital d'Oak Hill le
Le boulevard Cortez s'agrandit avec l'ajout de 70 nouvelles chambres pour 38,5 millions de dollars, portant le total à 350 lits. Au nord-ouest de Majestic Oaks, une nouvelle extension de la Suncoast Parkway de l'US 98 à la SR 44 (voir carte) est actuellement en cours et devrait être achevée en 2022.
La croissance des mises en chantier de logements a rattrapé celle du comté de Hernando. Le nombre de permis n'était que de 150 unités en 2011, est passé à 615 en 2016 et à 965 en 2017. Le comté indique que pour l'exercice 2018 qui a débuté en octobre, 103 permis unifamiliaux ont été délivrés pour le premier mois. Les autorités du comté pensent que 100 à 150 permis pour familles monofamiliales par mois constituent un rythme durable.
Selon le Tampa Bay Reporter, en raison de la croissance rapide de Hernando, trois fabricants bénéficieront d'incitations d'une valeur allant jusqu'à 500 000 dollars. En échange, les entreprises investiront des millions dans leur expansion et créeront au moins 92 emplois dans le comté de Hernando.
MUNICIPALITÉ - Ville de Brooksville (voir le calendrier d'impact à la page 10)
SUPERFICIE DE LA PROPRIÉTÉ : 425,0 acres
ZONAGE - PDP
UTILISATION FUTURE DU SOL - PDP, projet de développement planifié, utilisations résidentielles, commerciales et récréatives
Zonage pour 919 unités unifamiliales et plus de 425 acres.
PROPRIÉTAIRE : Majestic Oaks Partners, LLC et Majestic Oaks Developers LLLP
PRIX - 7 000 000$ (919 unités à 7 617 $/unité)
Cela a une commission à taux variable.