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Classic Collision | 12yr Corp NN 2319 Sparta Way Local commercial 913 m² À vendre Buford, GA 30519 2 044 728 € (2 239,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed Lease | Over 12 Years Remaining | Options to Extend | Top Performing Location
- Adjacent to Kroger & Publix Anchored Center | Dense Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NN leased, Classic Collision investment property located in Buford, Georgia. The tenant, Classic Collision, LLC, recently signed a long-term lease with over 12 years remaining, along with three (3) additional five-year extension options, demonstrating their strong commitment to the site. The lease features fixed rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period, providing steadily growing NOI and a natural hedge against inflation. The lease is NN with minimal landlord responsibilities, making it an ideal, low management investment opportunity for a passive, out-of-state investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
913 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 044 728 €
Prix par m²
2 239,45 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
127 796 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
MUNI
Stationnement
9 places (9,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Classic Collision
- Services
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Classic Collision | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-0041J-00-007 | Évaluation des aménagements | 318 194 € |
| Évaluation du terrain | 172 541 € | Évaluation totale | 490 735 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-0041J-00-007
Évaluation du terrain
172 541 €
Évaluation des aménagements
318 194 €
Évaluation totale
490 735 €
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Classic Collision | 12yr Corp NN | 2319 Sparta Way
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