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Big O Tires 2319 S Texas Ave Local commercial 682 m² À vendre College Station, TX 77840 2 571 420 € (3 772,97 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2319 S Texas Ave, College Station, TX 77840

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Lease structure provides passive income to Landlord with little management responsibility
  • Tenant maintains the site and building, including roof and HVAC
  • Located near the heavily trafficked intersection of Harvey Mitchell Parkway (34,789 VPD) and Texas Avenue (32,798VPD)
  • One (1) additional Ten (10) year extension option
  • Target, HEB, Hobby Lobby, Ross, and many other retailers in the immediate area
  • Large parcel allows excess parking and future expansion opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OLDHAM GOODWIN is pleased to present 2319 Texas Avenue South for your consideration. This 7,336 SF retail building in College Station, TX, is located in a high traffic corridor with direct visibility and exposure to nearly 51,000 cars per day on Texas Avenue. The property benefits from a new ten (10) year NNN lease with a strong franchisee of Big O Tires, an automotive service franchisor of 450+ locations. This franchisee has been in business for 15 years and operates 21 Big O Tires as well as an additional four Harley-Davidson dealerships.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
682 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2014
Prix
2 571 420 €
Prix par m²
3 772,97 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
154 285 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
41 places (60,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur S Texas Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Climatisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Hancock Whitney Bank
Outback Steakhouse
Freebirds World Burrito
Salata
Clean Eatz
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9Round

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 81956 Évaluation des aménagements 337 699 €
Évaluation du terrain 1 059 307 € Évaluation totale 1 397 006 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
81956
Évaluation du terrain
1 059 307 €
Évaluation des aménagements
337 699 €
Évaluation totale
1 397 006 €
(409) 781-7734

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37935281

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2319 S Texas Ave, College Station, TX 77840

Ce Wolf Pen Creek District Local commercial situé à 2319 S Texas Ave, College Station, TX 77840 est actuellement disponible. Contactez Oldham Goodwin Group, LLC. pour plus d’informations.

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2319 Texas Ave S - aerial
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2319 Texas Ave S - west view
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2319 Texas Ave S - southwest view
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2319 Texas Ave S - street aerial
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Exterior Front Right
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Exterior Rear Left
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Exterior Side Right
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Exterior Front Center Near
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Exterior Front Center
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Aerial Front SW
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Big O Tires | 2319 S Texas Ave
(409) 781-7734 x

Big O Tires | 2319 S Texas Ave

Clint Oldham
(409) 781-7734

Aaron Morris
(713) 585-5715

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