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Big O Tires 2319 S Texas Ave Local commercial 682 m² À vendre College Station, TX 77840 2 379 735 € (3 491,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease structure provides passive income to Landlord with little management responsibility
- Tenant maintains the site and building, including roof and HVAC
- Located near the heavily trafficked intersection of Harvey Mitchell Parkway (34,789 VPD) and Texas Avenue (32,798VPD)
- One (1) additional Ten (10) year extension option
- Target, HEB, Hobby Lobby, Ross, and many other retailers in the immediate area
- Large parcel allows excess parking and future expansion opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OLDHAM GOODWIN is pleased to present 2319 Texas Avenue South for your consideration. This 7,336 SF retail building in College Station, TX, is located in a high traffic corridor with direct visibility and exposure to nearly 51,000 cars per day on Texas Avenue. The property benefits from a new ten (10) year NNN lease with a strong franchisee of Big O Tires, an automotive service franchisor of 450+ locations. This franchisee has been in business for 15 years and operates 21 Big O Tires as well as an additional four Harley-Davidson dealerships.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
682 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2014
Prix
2 379 735 €
Prix par m²
3 491,72 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
154 640 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
41 places (60,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur S Texas Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 81956 | Évaluation des aménagements | 339 417 € |
| Évaluation du terrain | 1 064 695 € | Évaluation totale | 1 404 112 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
81956
Évaluation du terrain
1 064 695 €
Évaluation des aménagements
339 417 €
Évaluation totale
1 404 112 €
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Présenté par
Big O Tires | 2319 S Texas Ave
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