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Twin Palms Estate 2319-2333 Durfee Ave Immeuble residentiel 18 lots 4 468 722 € (248 262 €/Lot) Taux de capitalisation 5,74 % El Monte, CA 91732
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in MMU zoning, designated for high-density mixed-use transformation; 35 du/ac ceiling, 4 stories/50 ft, by-right residential
- NOI of $292,494 (5.74% cap) in 2025
- Proximity to major freeways (I-10, I-60, I-605), transit, parks and retail amenities.
- 18 Fully occupied mixed-use property -12 Residential and 6 retail/office units
- Five one-story buildings with GLA 10,355 SF on a Frontage 122 Ft lot of 30,542 SF
- 39 Parking spaces
Résumé analytique
Twin Palms Estate stands as a cornerstone opportunity on the Durfee corridor. The City is actively transitioning underutilized parcels into vibrant mixed-use projects — with MMU townhome developments already approved or built along Durfee, Garvey Avenue, and Peck Road — giving buyers a well-timed entry into a high-density, by-right development play. Backed by the corridor's planned streetscape enhancements and the City's certified Housing Element programs, the site is a prime candidate for a signature project pairing quality residential units with high-visibility ground-floor retail. For the forward-looking buyer, 2319–2333 Durfee Avenue delivers immediate cash flow today and a by-right development pipeline tomorrow — a rare combination on a corridor the City is committed to growing.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 10 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8107-017-006 | Évaluation des aménagements | 459 517 € |
| Évaluation du terrain | 582 492 € | Évaluation totale | 1 042 009 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8107-017-006
Évaluation du terrain
582 492 €
Évaluation des aménagements
459 517 €
Évaluation totale
1 042 009 €
1 sur 17
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Présenté par
Twin Palms Estate | 2319-2333 Durfee Ave
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