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Antigo Crossing Shopping Center - Hwy 45 2319-2325 Neva Rd 70–209 m² | À louer | Antigo, WI 54409
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un corridor d'affaires très fréquenté.
- Haute visibilité depuis l'autoroute située à une intersection signalée
- Centre commercial de quartier avec commerce de détail de destination existant.
- Possibilité de faire monter la fenêtre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2319 | 139 m² | 3 Ans | 80,75 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 11 253 € /an 937,77 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 402 Hwy 62 | 70 m² | Négociable | 80,75 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 5 627 € /an 468,89 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2319
This space has a reception space in the front with private rooms in the back.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 402 Hwy 62
750 square feet available in Antigo Crossing, a prime location in Antigo’s busiest business district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 7 897 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 897 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs plans d'étage sont disponibles à Antigo Crossing, un emplacement de choix dans le quartier d'affaires le plus animé d'Antigo. Les principaux magasins incluent Pick 'n Save, China Buffet, Dental & Chropractic Offices. Trafic élevé, haute visibilité, accès facile. Possibilité de faire monter la fenêtre. Bonne signalisation. Situé à l'intersection principale de l'autoroute américaine 45 et des autoroutes nationales 64 et 52 à Antigo.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Antigo Crossing Shopping Center - Hwy 45 | 2319-2325 Neva Rd
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