23186 Ireland Rd Industriel/Logistique 3 461 m² À vendre South Bend, IN 46614 753 760 € (217,77 €/m²)




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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès pratique aux principaux itinéraires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Suite à louer ainsi que l'ensemble du bâtiment à vendre. L'espace de 37 256 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour un large éventail d'utilisations industrielles, notamment la fabrication légère, l'entreposage et les activités liées aux services. La propriété comprend plusieurs bâtiments de différentes tailles, pouvant accueillir des locataires ayant des exigences différentes en matière de superficie en pieds carrés et offrant des opportunités de location à locataires multiples pour les propriétaires potentiels. La superficie environnante offre de la flexibilité pour le stockage extérieur, le stationnement supplémentaire ou l'expansion future, ce qui en fait une option polyvalente et évolutive pour les entreprises. De plus, la propriété est équipée de plusieurs portes au niveau du sol et d'une porte de quai, ce qui améliore l'accessibilité et la logistique pour des opérations efficaces.
L'établissement est idéalement situé à un peu plus de 2,5 km de l'US-20 St. Joe Valley Parkway, offrant un accès facile aux principaux axes de transport. Le centre-ville de South Bend se trouve à 15 minutes en voiture, tandis que l'université de Notre-Dame est à seulement 20 minutes de l'établissement, ce qui en fait un lieu idéal pour le travail et les loisirs. Situé à la limite sud-ouest de South Bend, l'établissement bénéficie de la proximité des principales autoroutes, notamment l'US 31 et la rocade 20/31, offrant une connectivité fluide vers les zones environnantes et au-delà. Cet emplacement stratégique garantit un mélange d'accessibilité et de commodité pour les résidents et les visiteurs.
L'établissement est idéalement situé à un peu plus de 2,5 km de l'US-20 St. Joe Valley Parkway, offrant un accès facile aux principaux axes de transport. Le centre-ville de South Bend se trouve à 15 minutes en voiture, tandis que l'université de Notre-Dame est à seulement 20 minutes de l'établissement, ce qui en fait un lieu idéal pour le travail et les loisirs. Situé à la limite sud-ouest de South Bend, l'établissement bénéficie de la proximité des principales autoroutes, notamment l'US 31 et la rocade 20/31, offrant une connectivité fluide vers les zones environnantes et au-delà. Cet emplacement stratégique garantit un mélange d'accessibilité et de commodité pour les résidents et les visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 753 760 € |
Prix par m² | 217,77 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 2,23 ha |
Surface utile brute | 3 461 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1976 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
Zonage | Industrial - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 3 461 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 3 461 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
3 461 m² |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 71-08-29-426-001.000-010 | Évaluation des aménagements | 269 372 € |
Évaluation du terrain | 22 570 € | Évaluation totale | 291 942 € |