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Olivia's Subs & Pizza Greek Restaurant 2318 Seven Springs Blvd Local commercial | 122 m² | À louer | New Port Richey, FL 34655
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the Trinity/New Port Richey corridor, serving both Pasco and Pinellas counties
- Close proximity to Perich Eye Center, Trinity shopping hubs, and major retailers
- Surrounded by dense residential neighborhoods and growing developments
- Easy access to Little Rd, SR-54, and US-19
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 122 m² | 5-15 Ans | 539,41 € /m²/an 44,95 € /m²/mois 65 948 € /an 5 496 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Turn-key freestanding restaurant building available for sale or lease in the heart of New Port Richey’s Trinity trade area. Currently owner-occupied by a Greek-style Subs & Pizza restaurant, this 1,316 SF building sits on a spacious 2.07-acre parcel with outdoor seating, ample parking, and high visibility along Seven Springs Blvd. Ideal for restaurant, retail, or office use. Business not included. Looking for both short-term and long-term leases.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Accessible fauteuils roulants
- Rare standalone building with branding visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chef Ken's Smokehouse BBQ
- Restaurant
- 1
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- Fatos Cala
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- 1
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- Olivia's Subs & Pizza Llc
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chef Ken's Smokehouse BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Fatos Cala | - | 1 | - |
| Olivia's Subs & Pizza Llc | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 122 m² | Surface commerciale utile | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 m² |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 122 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime freestanding retail building available for sale or lease in the heart of New Port Richey’s thriving Trinity corridor. This 1,316 SF single-story structure is currently built out as a Greek-style Subs & Pizza restaurant with outdoor seating and a full commercial kitchen. Situated on a generous 2.07-acre parcel with 218 feet of frontage on Seven Springs Boulevard, the site offers excellent visibility, high traffic exposure (±24,900 vehicles/day), and ample on-site parking with 28 dedicated spaces. Constructed in 2005, the building features masonry construction, central HVAC, and flexible C2 zoning that allows for a wide range of commercial uses including restaurant, retail, office, and medical. The oversized lot provides expansion potential for future development or additional amenities such as drive-thru access or patio enhancements.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fatos Cala
Olivia's Subs & Pizza Greek Restaurant | 2318 Seven Springs Blvd
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