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2318 Old Cornelia Hwy Local commercial 465 m² À vendre Gainesville, GA 30507 1 984 601 € (4 272,41 €/m²) Taux de capitalisation 12 %

2318 Old Cornelia Hwy, Gainesville, GA 30507

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Informations principales sur l'investissement

  • High-visibility location on Old Cornelia Highway with strong daily traffic counts
  • Strong demographic base supporting consistent liquor and beverage sales
  • Ample parking for quick in-and-out customer visits

Résumé analytique

Profitable Liquor Store with Real Estate - Growth Trend! Strong, consistent sales growth (month & year over year). Large warehouse space for bulk purchasing. Grandfathered alcohol license. Business & real estate included. Inventory separate. Contact for financials.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 984 601 €
Prix par m²
4 272,41 €
Taux de capitalisation
12 %
RNE
238 152 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
G-B, General Business - G-B, Affaires générales
Stationnement
50 places (107,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Old Cornelia Highway

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 15-0033B-00-037 Évaluation des aménagements 132 330 €
Évaluation du terrain 77 762 € Évaluation totale 210 092 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
15-0033B-00-037
Évaluation du terrain
77 762 €
Évaluation des aménagements
132 330 €
Évaluation totale
210 092 €
(404) 590-5760

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Contact

  • Sahib Arora
    Sahib Arora
  • King Island Capital Partners LLC

  • ID de l’annonce: 38906252

  • Date de mise sur le marché: 26/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2318 Old Cornelia Hwy, Gainesville, GA 30507

Ce Local commercial situé à 2318 Old Cornelia Hwy, Gainesville, GA 30507 est actuellement disponible à la vente. Contactez King Island Capital Partners LLC pour plus d’informations.

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(404) 590-5760 x

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Sahib Arora
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