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2318 Franzen Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 313 454 € (328 363 €/Lot) Taux de capitalisation 5,13 % Santa Ana, CA 92705
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Informations principales sur l'investissement
- Exterior Recently Repainted
- Additional income from laundry facilities
- 4 Unit Apartment Building
- All units with private patios/decks
- Separately Metered for Gas & Electric
- New Vinyl Windows
Résumé analytique
Great opportunity to own a well-maintained 4-plex. The property consists of 1 3-bedroom 2 bath unit, 2 2-bedroom 2 bath units and a spacious 1-bedroom 1 bath unit. The 3-bedroom unit was vacated late last year, and the seller used the opportunity to fully refresh the space with a new kitchen, updated bathrooms, mirrored wardrobe closets, a new sliding door, and new flooring throughout thus positioning a new owner to maximize the unit’s rental potential. Other recent improvements include new dual pane vinyl windows throughout and the recently painted exterior. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS. UNITS TO BE TOURED WITH ACCEPTED OFFER.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 313 454 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 328 363 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,13 % | Surface de l’immeuble | 388 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.25 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R4 - Suburban Apartment | ||
| Prix | 1 313 454 € |
| Prix par lot | 328 363 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,13 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.25 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 388 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R4 - Suburban Apartment |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Patio
Caractéristiques du site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 023 € | - |
| 2+2 | 2 | 1 779 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 537 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 396-131-39 | Évaluation des aménagements | 155 236 € |
| Évaluation du terrain | 1 355 773 € | Évaluation totale | 1 511 009 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
396-131-39
Évaluation du terrain
1 355 773 €
Évaluation des aménagements
155 236 €
Évaluation totale
1 511 009 €
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Présenté par
2318 Franzen Ave
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