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Cisco Center 2318-2332 E Platte Ave 58–742 m² | À louer | Colorado Springs, CO 80909
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Counts
- 6’ Tall Chain Link Fence on Lot
- Central Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2310 | 143 m² | Négociable | 102,44 € /m²/an 8,54 € /m²/mois 14 627 € /an 1 219 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 2312 | 139 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 15 672 € /an 1 306 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 2314 | 58 m² | Négociable | 134,96 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 7 836 € /an 653,01 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 2318 | 260 m² | Négociable | 160,63 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 41 786 € /an 3 482 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage – 2332 | 142 m² | Négociable | 110,49 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 15 675 € /an 1 306 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 2310
2312 – 2332 East Platte Avenue offers a flexible opportunity in the heart of Colorado Springs. Ideally positioned on the north side of East Platte Avenue between Union and Circle, this MX-L zoned property spans approximately 2.8 acres and features frontage on both Platte Avenue and Boulder Street. This property has high visibility with excellent traffic exposure, and much of the lot is fenced with 6’ tall chain link including the auto storage lot which is entirely fenced. The expansive lot and dual street access provide ample space for a variety of retail, commercial, or mixed-use tenants, making it ideal for a wide range of businesses needing high visibility. For a private showing and all the confidential financial details,call Tim Leigh: 719-337-9551, Holly Trinidad: 719-337-0999, Jayme Wilson: 719-722-8632.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
1er étage, bureau 2312
2312 – 2332 East Platte Avenue offers a flexible opportunity in the heart of Colorado Springs. Ideally positioned on the north side of East Platte Avenue between Union and Circle, this MX-L zoned property spans approximately 2.8 acres and features frontage on both Platte Avenue and Boulder Street. This property has high visibility with excellent traffic exposure, and much of the lot is fenced with 6’ tall chain link including the auto storage lot which is entirely fenced. The expansive lot and dual street access provide ample space for a variety of retail, commercial, or mixed-use tenants, making it ideal for a wide range of businesses needing high visibility. For a private showing and all the confidential financial details, call Tim Leigh: 719-337-9551, Holly Trinidad: 719-337-0999, Jayme Wilson: 719-722-8632.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
1er étage, bureau 2314
2312 – 2332 East Platte Avenue offers a flexible opportunity in the heart of Colorado Springs. Ideally positioned on the north side of East Platte Avenue between Union and Circle, this MX-L zoned property spans approximately 2.8 acres and features frontage on both Platte Avenue and Boulder Street. This property has high visibility with excellent traffic exposure, and much of the lot is fenced with 6’ tall chain link including the auto storage lot which is entirely fenced. The expansive lot and dual street access provide ample space for a variety of retail, commercial, or mixed-use tenants, making it ideal for a wide range of businesses needing high visibility. For a private showing and all the confidential financial details, call Tim Leigh: 719-337-9551, Holly Trinidad: 719-337-0999, Jayme Wilson: 719-722-8632.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
1er étage, bureau 2318
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
1er étage – 2332
2312 – 2332 East Platte Avenue offers a flexible opportunity in the heart of Colorado Springs. Ideally positioned on the north side of East Platte Avenue between Union and Circle, this MX-L zoned property spans approximately 2.8 acres and features frontage on both Platte Avenue and Boulder Street. This property has high visibility with excellent traffic exposure, and much of the lot is fenced with 6’ tall chain link including the auto storage lot which is entirely fenced. The expansive lot and dual street access provide ample space for a variety of retail, commercial, or mixed-use tenants, making it ideal for a wide range of businesses needing high visibility. For a private showing and all the confidential financial details, call Tim Leigh: 719-337-9551, Holly Trinidad: 719-337-0999, Jayme Wilson: 719-722-8632.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Bustillos Appliances
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 710
- National
- Iglesia el Cruce
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- Lg Upholstery Llc
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- The Wedding Photography Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bustillos Appliances | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 710 | National |
| Iglesia el Cruce | - | 1 | - |
| Lg Upholstery Llc | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| The Wedding Photography Center | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 742 m² | Surface commerciale utile | 3 915 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 742 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 915 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Maintenant à louer ! Le 2312 — 2332 East Platte Avenue est un bâtiment commercial polyvalent situé du côté nord de l'avenue East Platte, à mi-chemin entre Union & Circle, dans le quartier de Knob Hill à Colorado Springs. La propriété zonée C6 s'étend sur environ 2,8 acres et fait face à la fois à Platte et à Boulder Street. Un arrêt de bus urbain se trouve à l'entrée de Boulder Street. Une grande partie du terrain est clôturée avec un maillon de chaîne de 6 pieds de haut, y compris le terrain d'entreposage automatique qui est entièrement clôturé.
- Ligne d’autobus
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Timothy Leigh -
Holly Trinidad -
Jayme Wilson -
Hoff & Leigh Colorado Springs, LLC
Présenté par
Cisco Center | 2318-2332 E Platte Ave
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