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Brand New Storefront Office/Retail - Reduced 2317 W 7800 south 111–521 m² | À louer | West Jordan, UT 84088
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Informations principales
- Nouvel immeuble commercial et de bureaux en vitrine dans l'ouest de la Jordanie
- FREE RENT AVAILABLE!
- ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES DE 30$ LE PIED CARRÉ
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 111 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 36 495 € /an 3 041 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 116 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 41 421 € /an 3 452 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 148 – 295 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 66 768 € /an 5 564 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
- FREE RENT AVAILABLE! - BRAND NEW RETAIL/OFFICE BUILDING - PYLON & BUILDING SIGNAGE AVAILABLE - BUSY AREA WITH HIGH TRAFFIC COUNTS - EASY ACCESS TO BANGERTER HIGHWAY AND REDWOOD ROAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 226 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 106
- END CAP WITH DRIVE-THRU - FREE RENT AVAILABLE! - BRAND NEW RETAIL/OFFICE BUILDING - PYLON & BUILDING SIGNAGE AVAILABLE - BUSY AREA WITH HIGH TRAFFIC COUNTS - EASY ACCESS TO BANGERTER HIGHWAY AND REDWOOD ROAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 226 m² d’espace adjacent.
- Service au volant
2e étage, bureau 201
- FREE RENT AVAILALBE! - BRAND NEW RETAIL/OFFICE BUILDING - TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE OF $30/SF - PYLON & BUILDING SIGNAGE AVAILABLE - BUSY AREA WITH HIGH TRAFFIC COUNTS - EASY ACCESS TO BANGERTER HIGHWAY AND REDWOOD ROAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 521 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 948 m² |
| Max. Contigu | 226 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 521 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Max. Contigu | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
- IMMEUBLE COMMERCIAL ET DE BUREAUX RÉCEMMENT CONSTRUIT - ESPACE DISPONIBLE POUR LA COQUE - DEUXIÈME NIVEAU : 1 590 PIEDS CARRÉS — 3 175 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES - NIVEAU PRINCIPAL : (2) UNITÉS DE 1 190 PIEDS CARRÉS ; (1) UNITÉ DE 1 244 PIEDS CARRÉS ; (1) UNITÉ DE 1 160 PIEDS CARRÉS - PEUT COMBINER DEUX UNITÉS - LECTEUR DISPONIBLE POUR L'UNITÉ FINALE - SUPERFICIE DU SITE : 0,65 ACRE - SIGNALISATION SUR PYLÔNES ET BÂTIMENTS DISPONIBLE - ZONE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC UN TRAFIC ÉLEVÉ - ACCÈS FACILE À L'AUTOROUTE BANGERTER ET À LA ROUTE REDWOOD
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Brand New Storefront Office/Retail - Reduced | 2317 W 7800 south
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