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Oaktree Village 23162-23166 Los Alisos Blvd Espace disponible | 157–1 221 m² | Bureau | Mission Viejo, CA 92691
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ideal for retail, service and office uses – Space Immediately Available For Lease From ±1.691 SF – 7,139 SF
- Daily-needs + destination fitness tenant mix anchored by 24 Hour Fitness and Mission Ranch Market
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 228 | 343 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 230 | 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 237-238 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 239-240 | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 246 | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
23162 Los Alisos Blvd - 2e étage – Bureau 228
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
23162 Los Alisos Blvd - 2e étage – Bureau 230
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
23162 Los Alisos Blvd - 2e étage – Bureau 237-238
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
23162 Los Alisos Blvd - 2e étage – Bureau 239-240
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
23162 Los Alisos Blvd - 2e étage – Bureau 246
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 310
- National
- American Flooring
- -
- 1
- -
- Herbalife
- Autre bureau
- 597
- International
- Mission Ranch Market
- Autres commerces
- 1
- Local
- MV Smokes & Cigars
- -
- 1
- -
- My Salon Suite
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 405
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 310 | National |
| American Flooring | - | 1 | - |
| Herbalife | Autre bureau | 597 | International |
| Mission Ranch Market | Autres commerces | 1 | Local |
| MV Smokes & Cigars | - | 1 | - |
| My Salon Suite | Coiffeur/Barbier/Spa | 405 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 221 m² | Façade | Los Alisos Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 424 m² |
| Stationnement | 250 places | Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 221 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Los Alisos Blvd |
| Surface commerciale utile | 14 424 m² |
| Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Oaktree Village is a well-located shopping center in Mission Viejo, situated along Los Alisos Boulevard with convenient signalized access that captures approximately 28,000 vehicles per day. Centrally positioned within the Mission Viejo trade area, the center effectively serves both local residents and regional visitors. The surrounding community boasts a strong median household income of roughly $136,000 and a robust daytime population, helping to generate consistent all-day foot traffic. The property offers excellent signage, smooth ingress and egress via the main signalized entrance, and two additional right-in/right-out access points along Los Alisos Boulevard. Anchored by 24 Hour Fitness and Mission Ranch Market, the center features a balanced mix of daily-needs and destination fitness tenants, complemented by beauty, health, service, and convenience users such as My Salon Suite, Private Eyes Optometry, Nails & Spa Club, Max Muscle, and Haida Sandwiches.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Brian Bielatowicz -
Brian Barson -
Carter Harrington -
Shannon Zacher -
Lee & Associates
Présenté par
Oaktree Village | 23162-23166 Los Alisos Blvd
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