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2316 Yew Street Rd 2316 Yew Street Rd Immeuble residentiel 4 lots 991 760 € (247 940 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Bellingham, WA 98229

Immeubles residentiels 2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA 98229

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New Septic system installed Q1 2025
  • All components & fixtures work. Property has been maintained.
  • Roof and exterior paint less than 10 yrs old

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Attention savvy investors! 4plx in secluded county location yet convenient to town, Galbraith, Lk Padden, Wade King elem, I5... Backs up to forested green belt. 2 story building with daylight basement on slab, 2 units up, 2 down. Each unit configured alike with open concept layout, generous room sizes, full baths, private laundry, decent storage, deck/patio, private entry and (2) parking per unit. Brand new Oscar septic and curtain drain, roof and exterior paint less than 10 years new, wood siding, double pane vinyl windows / sliding glass doors, lam. hardwoods throughout many areas, carpeted bedrooms. Stable upside rent, minimal expenses, good metrics, over 6% cap rate, recent capital improvements, great location.

PIÈCES JOINTES

2316 Yew Legal

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Operating and Financials

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 76 581 € 193,68 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 1 532 € 3,87 €
Revenu brut effectif 75 049 € 189,81 €
Taxes 8 137 € 20,58 €
Frais d’exploitation 4 703 € 11,89 €
Total des frais 12 839 € 32,47 €
Résultat net d’exploitation 62 210 € 157,34 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 76 581 €
Annuel par m² 193,68 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 1 532 €
Annuel par m² 3,87 €
Revenu brut effectif
Annuel 75 049 €
Annuel par m² 189,81 €
Taxes
Annuel 8 137 €
Annuel par m² 20,58 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 703 €
Annuel par m² 11,89 €
Total des frais
Annuel 12 839 €
Annuel par m² 32,47 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 62 210 €
Annuel par m² 157,34 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 991 760 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 247 940 € Surface du lot 0,16 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 395 m²
Taux de capitalisation 6,20 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 12.95 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction 1970
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage UR-MX 6-12 - Multi-family. Whatcom County jurisdiction. City of Bellingham UGA.
Prix 991 760 €
Prix par lot 247 940 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,20 %
Multiplicateur du loyer brut 12.95
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,16 ha
Surface de l’immeuble 395 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Zonage UR-MX 6-12 - Multi-family. Whatcom County jurisdiction. City of Bellingham UGA.

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Moquette
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Grenier
  • Terrasse
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Miroirs avec cadre
  • Congélateur
  • Îlot de cuisine
  • Pelouse
  • Armoire à linge
  • Patio
  • Porche
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Recyclage
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Wi-Fi
  • Espace d’entreposage
  • Transports en commun
  • Chambres individuelles fermant à clé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+1 4 1 595 € 99
1 of 1
(360) 441-2632

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36702744

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA 98229

Le Immeuble residentiel Bien à 2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA 98229 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker BAIN pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo principale– Image 1 sur 19
Parking for 6 above and 2 down left. Unit 1 & 2
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 19
View from entry
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 19
Vinyl laminate floors. Entry closet.
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 19
Living. Entry. Hall. Trees provide west shade.
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 19
Dining. 6' sliding glass door. East. Forest views.
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 19
Open concept.
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 19
Bar counter. Custom shelves!
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 19
Wood cabinets. Tile counter tops. Wood trim.All appliances / fixtures work!
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 19
Galley Kitchen.
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 19
Full size laundry closet plus additional full size storage closet.
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 19
Full Bath
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 19
Bath opposite laundry closet.
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 19
Bedrooms 2 and 3.
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 19
SE Bed 1
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 19
SW Bed 2
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 19
Grey is the new white.
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 19
Full size closets. Some bedrooms have extra storage!
2316 Yew Street Rd, Bellingham, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 19
#1 has concrete deck. #2 and #3 have wood decks, #4 patio.
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2316 Yew Street Rd | 2316 Yew Street Rd
(360) 441-2632 x

2316 Yew Street Rd | 2316 Yew Street Rd

Thomas Brenton
(360) 441-2632

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