Standalone Retail Building US-44 2316 Route 44 Local commercial 184 m² À vendre Pleasant Valley, NY 12569 333 945 € (1 815,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic along busy US-44 corridor
- Large corner lot with retail, agri-tourism, residential zoning
- Rural quaint area with easy access to TSP, I-84
- Updated utilities, multiple curb cuts, tons of parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cinderblock building currently used as furniture/thrift shop with clean Phase I report. Limited commercial uses - see attached zoning table. SELLER FINANCING AVAILABLE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
184 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
333 945 €
Prix par m²
1 815,43 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,45 ha
Zonage
RR - Rural Residential - Two-Family, Bed-n-Breakfast, Membership Club, Kennel/Clinic, Religious, Farm Stand, Agritourism
Stationnement
10 places (54,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur US-44
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 134400-6564-01-353648-0000 | Évaluation des aménagements | 162 475 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 69 020 € (2023) | Évaluation totale | 231 495 € (2023) |
CONTACT
-
Don Minichino -
HVNY Commercial Team @KW Mid-Hudson
