2316 N San Fernando Rd Industriel/Logistique 2 159 m² 50 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90065 8 183 110 € (3 789,46 €/m²)

Le 2316 N San Fernando Road offre une opportunité unique de location dans un emplacement très prisé de Los Angeles. Cette propriété industrielle de style campus, entièrement clôturée, s'étend sur 2 159 mètres carrés répartis sur sept bâtiments, proposant une configuration flexible idéale pour divers usages industriels, créatifs ou de production. La propriété bénéficie d'environ 120 mètres de façade le long de N San Fernando Road, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de branding pour les locataires. Le site est entièrement sécurisé et dispose d'un vaste parking sur place, d'une cour clôturée et de plusieurs options de chargement, avec deux quais de chargement en hauteur et sept portes de plain-pied. Une hauteur sous plafond dégagée de 4,88 mètres permet un stockage efficace et des flux opérationnels optimisés, tandis que les récentes améliorations extérieures, notamment une nouvelle peinture et un aménagement paysager, renforcent l'image professionnelle de la propriété. Située dans une "Opportunity Zone", la propriété offre des avantages fiscaux potentiels pour les locataires éligibles. Sa position stratégique à proximité des principales autoroutes garantit une connectivité fluide avec le centre-ville de Los Angeles, la vallée de San Fernando et les centres de distribution régionaux. Les quartiers environnants — Silver Lake, Echo Park et Atwater Village — ajoutent à l'attrait de la propriété, offrant un environnement dynamique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement créatif et accessible. Cette propriété est idéale pour les entreprises souhaitant un espace sécurisé et adaptable dans un corridor urbain de premier plan, avec un excellent accès aux transports et des fondamentaux de marché solides.

Le 2316 N San Fernando Road offre une opportunité unique de location dans un emplacement très prisé de Los Angeles. Cette propriété industrielle de style campus, entièrement clôturée, s'étend sur 2 159 mètres carrés répartis sur sept bâtiments, proposant une configuration flexible idéale pour divers usages industriels, créatifs ou de production. La propriété bénéficie d'environ 120 mètres de façade le long de N San Fernando Road, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de branding pour les locataires. Le site est entièrement sécurisé et dispose d'un vaste parking sur place, d'une cour clôturée et de multiples options de chargement, avec deux quais de chargement en hauteur et sept portes de plain-pied. Une hauteur sous plafond dégagée de 4,88 mètres permet un stockage efficace et des flux opérationnels optimisés, tandis que les récentes améliorations extérieures, notamment une nouvelle peinture et un aménagement paysager, renforcent l'image professionnelle de la propriété. Située dans une "Opportunity Zone", la propriété offre des avantages fiscaux potentiels pour les locataires éligibles. Sa position stratégique à proximité des principales autoroutes garantit une connectivité fluide avec le centre-ville de Los Angeles, la vallée de San Fernando et les centres de distribution régionaux. Les quartiers environnants — Silver Lake, Echo Park et Atwater Village — ajoutent à l'attrait de la propriété, offrant un environnement dynamique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement créatif et accessible. Cette propriété est idéale pour les entreprises souhaitant un espace sécurisé et adaptable dans un corridor urbain de premier plan, avec un accès exceptionnel aux transports et des fondamentaux solides du marché.