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Highway Frontage Vacant Land 23155 AZ-89 Lot | Terrain commercial | 1,19 ha | À vendre | 656 381 € | Paulden, AZ 86334

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Avec une superbe façade autoroutière sur la State Route 89 à Paulden, en Arizona, ce terrain de 2,93 acres situé entre deux parcelles est idéal pour un développement futur. Le terrain ne demande qu'à être aménagé en tant que service de restauration, magasin de proximité, station-service ou tout autre service destiné aux voyageurs empruntant la très fréquentée route nationale. Les parcelles sont zonées, RCU-2A qui signifie Residential Single Family. De l'autre côté de l'intersection se trouve un magasin de proximité florissant en activité depuis des décennies, ce qui le rend même souhaitable en tant que lieu potentiel pour un magasin de services afin de tirer parti de la fréquence du passage des voyageurs. Le trafic quotidien annuel moyen d'ADOT pour 2022 était de 11 516 et prévoit un trafic moyen supérieur à 18 000 VPD d'ici 2040. Cet emplacement devrait devenir une oasis bienvenue pour les voyageurs se dirigeant dans les deux sens.

Paulden Land - OM_compressed

Fact Sheet _P_ (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	656 381 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Hôtellerie Supérette Restauration rapide Entreposage libre-service Relais routier
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,19 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	RCU - 2A - Famille individuelle résidentielle

Prix	656 381 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Hôtellerie Supérette Restauration rapide Entreposage libre-service Relais routier
Surface totale du lot	1,19 ha
Zonage	RCU - 2A - Famille individuelle résidentielle

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	656 381 €	Surface du lot	1,19 ha
Prix par ha	553 570,62 €

Prix	656 381 €
Prix par ha	553 570,62 €
Surface du lot	1,19 ha

6,00$ PAR PIED CARRÉ

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	306-40-052K	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	47 912 €	Évaluation totale	47 912 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

306-40-052K

Évaluation du terrain

47 912 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

47 912 €

(480) 309-1089

CONTACTS

Matthew Fish
Abigail Chartier
Arizona Commercial

ID de l’annonce: 29410706
Date de mise sur le marché: 31/08/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 23155 AZ-89, Paulden, AZ 86334

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