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Informations principales sur l'investissement

  • Prime 1.04-acre outparcel in West Ghent’s retail corridor
  • Surrounded by ODU, CHKD, EVMS, Sentara, and Naval Base
  • Located in The Railyard at Lambert’s Point, Norfolk’s newest mixed-use hub
  • 200 feet of Hampton Boulevard frontage with 35,314 VPD
  • Strong demographics: $93K avg. income within 1 mile
  • Dense daytime population of 157,459 within 5 miles

Résumé analytique

Positioned at the heart of Norfolk’s dynamic West Ghent neighborhood, 2315 Hampton Boulevard offers a rare opportunity to purchase this 1.04-acre outparcel within The Railyard at Lambert’s Point—Norfolk’s newest hub for entertainment, dining, retail, and office activity. This high-visibility site boasts approximately 200 feet of frontage along Hampton Boulevard, a major arterial corridor with over 35,000 vehicles per day, ensuring exceptional exposure for any future development.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Restaurant
  • Supermarché
Surface totale du lot 0,41 ha
Zone de développement économique [USA] Oui

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,42 ha

Strategically located between key regional anchors including Old Dominion University (ODU), Children’s Hospital of The King’s Daughters (CHKD), Eastern Virginia Medical School (EVMS), Sentara Norfolk General Hospital, and the Norfolk Naval Base.

Description

Strategically located between key regional anchors including Old Dominion University (ODU), Children’s Hospital of The King’s Daughters (CHKD), Eastern Virginia Medical School (EVMS), Sentara Norfolk General Hospital, and the Norfolk Naval Base, the site benefits from a robust and diverse daytime population exceeding 157,000 within a five-mile radius. The surrounding area is a vibrant mix of national retailers, fitness centers, restaurants, and service providers, creating a built-in customer base and synergistic co-tenancy potential. With average household incomes surpassing $90,000 within a one-mile radius and a population of over 140,000 within five miles, this location is primed for a wide range of commercial uses. Whether for a flagship retail concept, restaurant, or service-oriented business, 2315 Hampton Boulevard offers the visibility, accessibility, and surrounding energy to support long-term success.

Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
14103510
Évaluation du terrain
842 247 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
842 247 €
  • ID de l’annonce: 38143739

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2315 Hampton Blvd, Norfolk, VA 23517

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