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Millennium Properties 2315 Catawba Valley Blvd SE Espace disponible | 502–1 511 m² | Bureaux/Local commercial | Hickory, NC 28602
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Informations principales
- Great Exposure on Catawba Valley Blvd- AADT of 9,700
- Sprinklered
- 2 OFF | 3 BA | Showrooms
- HVAC Throughout
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 502 m² | 4,27 mètres | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 55 914 € /an 4 659 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6 | 1 009 m² | 3,35 mètres | Négociable | 51,08 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 51 549 € /an 4 296 € /mois | Triple net (NNN) |
2315 Catawba Valley Blvd SE - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 44 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
2315 Catawba Valley Blvd SE - 1er étage – Bureau 6
This 10,862 square foot retail, office, and warehouse space is available for immediate occupancy, perfect for a variety of commercial uses. Supporting efficient loading and storage operations, the property features two 8’x9’ dock doors and 11-foot clear ceilings. The facility is well-suited for light industrial or service-oriented tenants with its 3-phase power (208/120). The office area includes HVAC for comfort, while the warehouse is serviced by electric unit heaters. A sprinkler system and security system are already in place, providing added safety and peace of mind.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 28 à 87 personnes
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Two 8' x 9' dock doors
- 3-phase power (208/120)
- 11' clear height
- Security system & wet sprinklers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blossman Propane Gas & Appliance
- Station-service
- 26
- National
- Mega Tan
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Raymond G Pate
- Administration publique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blossman Propane Gas & Appliance | Station-service | 26 | National |
| Mega Tan | Salon de bronzage | 1 | - |
| Raymond G Pate | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 511 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Stationnement | 114 places | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 511 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
5,400 square feet of exquisite retail/office/showroom space situated directly on Catawba Valley Blvd. The floor-to-ceiling windows bring in natural light to the main showroom/retail space with incredible exposure (NCDOT reports an AADT count of 9,700), ensuring your business will never go unnoticed. There are two offices, three bathrooms, safely equipped with sprinklers and HVAC throughout. Don't let this pass you by!
- Signalisation
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Millennium Properties | 2315 Catawba Valley Blvd SE
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