Dunkin Donuts | 2314 NE Capital Cir
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Dunkin Donuts 2314 NE Capital Cir Local commercial 176 m² 100 % Loué À vendre Tallahassee, FL 32308 1 365 969 € (7 779,45 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic de 60 000 voitures par jour sur Capital Circle NE
- Bail net de 7 ans et plus avec locataire national
- Construction neuve dans une zone très peuplée
- À quelques minutes d'un échangeur de l'I10 et de la communauté de Canopy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier Commercial Group est fier de présenter la vente d'un Dunkin Donuts récemment construit (2022) sur Capital Circle NE ! Il s'agit d'un bâtiment indépendant accessible au volant situé à l'entrée de Capital Hill Plaza, en plus de Cube Smart, Avis Car Rentals, Smoothie King, Theao et de nombreux autres bâtiments en cours de construction. Cet actif locatif net autonome dont il reste plus de 7 ans sur un contrat de location de 10 ans avec un opérateur saisonnier de plusieurs unités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
176 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 365 969 €
Prix par m²
7 779,45 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
81 958 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,62 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-16-50-000-001.0 | Évaluation des aménagements | 378 671 € |
| Évaluation du terrain | 49 570 € | Évaluation totale | 428 242 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-16-50-000-001.0
Évaluation du terrain
49 570 €
Évaluation des aménagements
378 671 €
Évaluation totale
428 242 €
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