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2314 N River Rd Industriel/Logistique 1 347 m² 100 % Loué À vendre River Grove, IL 60171 2 329 085 € (1 728,97 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-End Office Finishes
- Pit for Truck Maintenance
- Clear Span Shop Area
- 6B Tax Incentive Eligible
Résumé analytique
The property features a ±14,500 SF industrial facility on 1.7 acres, including 4,125 SF of high-end office space and a clear-span shop area. The building offers 14’–22’ clear heights, two exterior dock doors, and three drive-in doors, providing excellent functionality for service or distribution users. Additional features include a truck maintenance pit, LED lighting throughout, and ample parking with 15 standard car stalls plus 15 cab/trailer spaces. The property is 6B tax incentive eligible and is offered for sale at $2,650,000.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 329 085 € | Surface utile brute | 1 347 m² |
| Prix par m² | 1 728,97 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,86 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,69 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial, Retail | ||
| Prix | 2 329 085 € |
| Prix par m² | 1 728,97 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface utile brute | 1 347 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,86 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial, Retail |
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 16 261 € | |
| Évaluation du terrain | 180 008 € | Évaluation totale | 196 268 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
180 008 €
Évaluation des aménagements
16 261 €
Évaluation totale
196 268 €
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Présenté par
2314 N River Rd
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