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2314-2318 Niagara St Local commercial 330 m² 42 % Loué À vendre Niagara Falls, NY 14303 169 409 € (513,66 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newly updated vacant commercial building is turn key and up for sale or lease! Building can be utilized for one business or multiple. There are two front retail spaces with a bathroom. Full basement with a bathroom. Warehouse space with a drive in garage door (7feet) beautiful new back section can be a conference area, gathering place or many possibilities, lots of space here. New bathroom beautifully redone. There is a large fully fenced in lot could be used for storage. The parking lot could be paved further back for more space to park. Some updates include drop ceilings, LED lighting, security system, glass block, and A/C split. All building contents negotiable. Seller motivated.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 2 964 € 11,40 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 2 964 € 11,40 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 2 964 €
Annuel par m² 11,40 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 2 964 €
Annuel par m² 11,40 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
330 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
169 409 €
Prix par m²
513,66 €
Pourcentage loué
42 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial - Neighborhood Commercial
Stationnement
10 places (30,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Niagara St

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 152 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Le 2318 Niagara St NF NY 14303 est nouveau sur le marché. Ce bâtiment commercial est peut-être parfait pour votre entreprise. La propriété peut être louée séparément ou ensemble dans le cadre d'un forfait. Il y a deux vitrines et espaces de vente distincts. Sous-sol complet pour plus d'espace. Petit espace d'entreposage/automobile à l'arrière avec porte d'entrée. Il y a également un parking fermé offrant de nombreuses places de stationnement et une grande signalisation. Ce bâtiment est visible avec beaucoup de potentiel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 152 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
152 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 152 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Le 2318 Niagara St NF NY 14303 est nouveau sur le marché. Ce bâtiment commercial est peut-être parfait pour votre entreprise. La propriété peut être louée séparément ou ensemble dans le cadre d'un forfait. Il y a deux vitrines et espaces de vente distincts. Sous-sol complet pour plus d'espace. Petit espace d'entreposage/automobile à l'arrière avec porte d'entrée. Il y a également un parking fermé offrant de nombreuses places de stationnement et une grande signalisation. Ce bâtiment est visible avec beaucoup de potentiel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.

Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Tim Hortons
Northwest Bank
Tops Friendly Markets
Citizens Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
291100-159-041-0001-037-000
Évaluation du terrain
1 788 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 788 €
Impôts annuels
2 964 € (8,99 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 37592016

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2314-2318 Niagara St, Niagara Falls, NY 14303

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