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2313 E 1st St Local commercial 300 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90033 1 290 729 € (4 301,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,21 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2 store front retail units, 3 residential units
Résumé analytique
Rare mixed-use opportunity in the heart of Boyle Heights! This income-producing property sits on a high-visibility corridor along E. 1st Street — one of LA's most culturally vibrant and rapidly appreciating neighborhoods. Built in 1915 this property features two ground-floor retail units, two 2 bedroom/2bath units, one 4 bedroom/2 bath unit, income producing onsite laundry, and three storage areas, offering multiple income streams from day one. Ideal for the savvy investor, owner-user, or developer looking to plant roots in a community with deep history and strong upside. Walk to shops, restaurants, transit, and everything that makes Boyle Heights one of the most sought-after addresses in East LA. Don't miss this versatile asset.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 290 729 €
Prix par m²
4 301,33 €
Taux de capitalisation
6,21 %
RNE
80 132 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5183-005-047 | Évaluation des aménagements | 186 334 € |
| Évaluation du terrain | 519 131 € | Évaluation totale | 705 466 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5183-005-047
Évaluation du terrain
519 131 €
Évaluation des aménagements
186 334 €
Évaluation totale
705 466 €
1 sur 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
ROA California
2313 E 1st St
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