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Chester Loop Center 2313-2523 N Chester Ave Espace disponible | 111–2 271 m² | Local commercial | Bakersfield, CA 93308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime signalized intersection of N Chester Ave & China Grade Loop
- Parking: 520 surface spaces (4.4:1,000 SF)
- Well-established neighborhood center in North Bakersfield
- High traffic counts: N Chester Ave: ±26,000 VPD China Grade Loop: ±17,000 VPD
- Walk Score: 79 – “Very Walkable”
- Anchored by national tenants: Crunch Fitness, AutoZone, Dollar General, Pizza Hut, Starbucks (drive-thru), Subway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 767 m² | Négociable | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 106 200 € /an 8 850 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 111 m² | Négociable | 193,75 € /m²/an 16,15 € /m²/mois 21 600 € /an 1 800 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 139 m² | Négociable | 193,75 € /m²/an 16,15 € /m²/mois 27 000 € /an 2 250 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 1 253 m² | Négociable | 110,71 € /m²/an 9,23 € /m²/mois 138 754 € /an 11 563 € /mois | Triple net (NNN) |
2337-2345 N Chester Ave - 1er étage – Bureau 12
Suite 12 neighbors one of the Anchor Tenants located at this Shopping Center, Autozone. This 8,260 SF space can be offered with a T.I. allowance for a National Credit tenant at agreeable terms. A National Credit tenant would benefit from the Chester Loop Center. This neighborhood shopping center is located at the signalized intersection of N Chester Avenue and China Grade Loop in Bakersfield, CA. The center offers excellent visibility with over 43,000 vehicles per day, strong frontage, and over 520 parking spaces. Anchored by national brands such as Crunch Fitness, AutoZone, Dollar General, and Starbucks (drive-thru), the property draws consistent foot traffic. Located just one block from North High School, the center benefits from a strong daytime population and exposure to students and families.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Size: ±8,260 SF
- Condition: TI Available & Negotiable
- Location: Neighboring National-Credit-Tenant
2337-2345 N Chester Ave - 1er étage – Bureau 2
Chester Loop Center is a neighborhood shopping center located at the signalized intersection of N Chester Avenue and China Grade Loop in Bakersfield, CA. The center offers excellent visibility with over 43,000 vehicles per day, strong frontage, and over 520 parking spaces. Anchored by national brands such as Crunch Fitness, AutoZone, Dollar General, and Starbucks (drive-thru), the property draws consistent foot traffic. Located just one block from North High School, the center benefits from a strong daytime population and exposure to students and families. This ±1,200 SF inline suite is currently available, ideal for retail or service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Size: ±1,200 SF
- Condition: Shell space, move-in ready
- HVAC: Central A/C
- Signage: Pylon signage available
2337-2345 N Chester Ave - 1er étage – Bureau 5
Chester Loop Center is a neighborhood shopping center located at the signalized intersection of N Chester Avenue and China Grade Loop in Bakersfield, CA. The center offers excellent visibility with over 43,000 vehicles per day, strong frontage, and over 520 parking spaces. Anchored by national brands such as Crunch Fitness, AutoZone, Dollar General, and Starbucks (drive-thru), the property draws consistent foot traffic. Located just one block from North High School, the center benefits from a strong daytime population and exposure to students and families. This ±1,500 SF inline suite is currently available, ideal for retail or service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Size: ±1,500 SF
- Condition: Shell space, move-in ready
- HVAC: Central A/C
2337-2345 N Chester Ave - 1er étage – Bureau 7
Suite 7 neighbors one of the Anchor Tenants located at this Shopping Center, Crunch Fitness. This 13,490 SF space can be offered with a T.I. allowance for a National Credit tenant at agreeable terms. A National Credit tenant would benefit from the Chester Loop Center. This neighborhood shopping center is located at the signalized intersection of N Chester Avenue and China Grade Loop in Bakersfield, CA. The center offers excellent visibility with over 43,000 vehicles per day, strong frontage, and over 520 parking spaces. Anchored by national brands such as Crunch Fitness, AutoZone, Dollar General, and Starbucks (drive-thru), the property draws consistent foot traffic. Located just one block from North High School, the center benefits from a strong daytime population and exposure to students and families.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Size: ±13,490 SF
- Condition: TI Available & Negotiable
- Location: Neighboring National-Credit-Tenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CHESTER LOOP CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chester Liquor
- -
- 1
- -
- Crunch
- Fitness
- 798
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
- Star Laundry
- -
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 950
- International
- Valley Strong Credit Union
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chester Liquor | - | 1 | - |
| Crunch | Fitness | 798 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Star Laundry | - | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 950 | International |
| Valley Strong Credit Union | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Chester Loop Center est un centre commercial de quartier bien établi, situé à l'intersection très fréquentée et équipée de feux de signalisation de North Chester Avenue et China Grade Loop à Bakersfield, Californie. La propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité optimale avec plus de 43 000 véhicules par jour, et offre environ 240 mètres de façade le long de North Chester Avenue et 165 mètres le long de China Grade Loop. Le centre est ancré par des enseignes nationales et régionales telles que Crunch Fitness, AutoZone, Dollar General, Starbucks (avec drive), Pizza Hut et Subway, ce qui en fait une destination quotidienne pour la communauté environnante. Situé à seulement un pâté de maisons de North High School et entouré de quartiers résidentiels denses, le site profite d'un trafic local et diurne important. Avec un vaste parking (520 places en surface), une signalétique monumentale et une disposition piétonne, le Chester Loop Center offre un emplacement idéal pour les commerces, les services ou les utilisateurs médicaux recherchant une forte visibilité et un accès facile à la clientèle dans le nord de Bakersfield.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chester Loop Center | 2313-2523 N Chester Ave
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